Vendu
Vendu
ULS : 28686318
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmant bungalow offrant un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Cette propriété très spacieuse est érigée sur un magnifique terrain de 6 000 pi² agrémenté d'arbres matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéale pour un premier acheteur, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins d'une heure de Montréal, à proximité de l'hôpital, des écoles, des épiceries et du cégep. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Les plafonds élevés ajoutent une belle sensation d'espace. Le terrain de 6 000 pi², bordé d'arbres matures, propose un cadre paisible et intime, parfait pour des moments de détente ou des activités extérieures. Vous y trouverez également une grande remise pratique pour le rangement ou les projets de bricolage.
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal toute l'année. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante, un atout apprécié pour plus d'intimité et de commodité.
Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, des écoles, des épiceries et du cégep. Idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille, elle allie confort, tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir !
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal toute l'année. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante, un atout apprécié pour plus d'intimité et de commodité.
Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, des écoles, des épiceries et du cégep. Idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille, elle allie confort, tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 29'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec SAM
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
att CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 323 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 125 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%