1 325 000$
ULS : 25563856
Maison à étages
à vendre
275 Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton
Propriété unique offrant une combinaison rare d'une grande maison récente, d'un commerce (ancienne maison) et de superbes bâtiments agricoles. La maison principale, construite en 2022, offre 5 chambres et des espaces lumineux. Une deuxième maison a été aménagée en commerce, avec la possibilité de la transformer à nouveau en résidence - idéal pour un projet intergénérationnel ou pour combiner habitation et travail. Le site comprend une étable à moutons (grange, laiterie, garage à machinerie et entrepôt), offrant le nécessaire pour concrétiser un projet agricole. Le tout sur un terrain de 2,5 acres, bien aménagé, dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Grange/étable principale 34 X 100
Étable 32 X 72
Entrepôt/garage 44 X 80
Entrée électrique 14 X 20
Laiterie 16 X 24
Garage à machinerie 40 X 80
Étable 32 X 72
Entrepôt/garage 44 X 80
Entrée électrique 14 X 20
Laiterie 16 X 24
Garage à machinerie 40 X 80
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
tôle 2024 2e maison, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 030 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 300 $
- Total
- 638 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 183 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 3 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, balayeuses centrales et accessoires, équipement fixes de l'étable.
Exclusions
Lave-vaisselle, machinerie, spa, animaux, stocks, outillage, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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