619 000$
Nouveauté
ULS : 28754448
Maison de plain-pied
à vendre
274 Av. des Cageux, Saint-Zotique
Magnifique plain-pied de construction 2018, offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels! Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 700 pi² entièrement clôturé, cette propriété vous charmera avec sa piscine hors terre et sa terrasse aménagée, idéales pour profiter pleinement de l'été! Située dans un secteur recherché de Saint-Zotique, à proximité de tous les services et de l'autoroute 20, elle offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Une propriété idéale pour toute la famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**BIENVENUE AU 274 AV. DES CAGEUX À SAINT-ZOTIQUE**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+3 chambres à coucher de belles dimensions
+2 salles de bain complètes
+Propriété lumineuse
+Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant les espaces de rangement
+Îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour les repas et les moments de convivialité
+Spacieuse salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments de détente en famille
+Thermopompe murale neuve
Extérieur:
+Grand terrain de plus de 7 700 pi², entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité
+Piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
+Balcon extérieur donnant accès à la cour arrière
+Terrasse aménagée avec mur d'intimité, parfaite pour y aménager un coin repas extérieur, afin de recevoir famille et amis durant l'été
Localisation:
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Zotique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels, dont les épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et écoles. Son accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et la région de Montréal.
Profitez également de la proximité de la magnifique plage de Saint-Zotique, des marinas et des rampes de mise à l'eau donnant accès au lac Saint-François. Un emplacement de choix pour les amateurs de baignade, de navigation et d'activités nautiques!
Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+3 chambres à coucher de belles dimensions
+2 salles de bain complètes
+Propriété lumineuse
+Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant les espaces de rangement
+Îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour les repas et les moments de convivialité
+Spacieuse salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments de détente en famille
+Thermopompe murale neuve
Extérieur:
+Grand terrain de plus de 7 700 pi², entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité
+Piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
+Balcon extérieur donnant accès à la cour arrière
+Terrasse aménagée avec mur d'intimité, parfaite pour y aménager un coin repas extérieur, afin de recevoir famille et amis durant l'été
Localisation:
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Zotique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels, dont les épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et écoles. Son accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et la région de Montréal.
Profitez également de la proximité de la magnifique plage de Saint-Zotique, des marinas et des rampes de mise à l'eau donnant accès au lac Saint-François. Un emplacement de choix pour les amateurs de baignade, de navigation et d'activités nautiques!
Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 2" X 122' 9"
Superficie du terrain
719,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Plage St-Zotique, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 26'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 483 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 918 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, chauffe eau, tous les luminaires, le cabanon ainsi que la piscine et ses accessoires + stores dans la chambre et SDB du SS ET 2e chambre du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.