249 000$
Nouveauté
ULS : 26546620
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rg Sud, Sorel-Tracy (Sorel)
Maison pleine de cachet implantée sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi², offrant espace, tranquillité et intimité avec aucun voisin à l'arrière. Vous serez séduit par sa chaleureuse cuisine avec armoires en bois et ses magnifiques planchers de bois qui ajoutent caractère et authenticité. La propriété propose 2 chambres à coucher, un salon convivial avec foyer, ainsi qu'un sous-sol muni d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en saison froide. Un garage double complète la propriété, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois et d'un magnifique plancher de bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
La salle à manger et la cuisine sont aménagées à aire ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de belles armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou les matins pressés.
La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'un placard simple ainsi que d'un placard double, offrant un rangement appréciable. La deuxième chambre à coucher se distingue par ses trois placards simples, un atout rare qui maximise l'espace de rangement.
Une salle de bain complète se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un bain-douche et une armoire en bois. Une salle de lavage indépendante avec toilette ajoute un côté pratique au quotidien.
Sous-sol :
Le sous-sol, actuellement à terminer, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipé d'un poêle à bois et d'une porte d'accès à l'extérieur, cet espace vous permet de concrétiser toutes vos idées : grande salle familiale, espace bureau, atelier, rangement supplémentaire ou même projet intergénérationnel. Les possibilités sont nombreuses.
Extérieur :
La propriété comprend un magnifique garage double, parfait pour les véhicules, le rangement ou les amateurs de bricolage.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 14 000 pieds carrés, la cour offre espace, intimité et tranquillité, avec aucun voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois et d'un magnifique plancher de bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
La salle à manger et la cuisine sont aménagées à aire ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de belles armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou les matins pressés.
La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'un placard simple ainsi que d'un placard double, offrant un rangement appréciable. La deuxième chambre à coucher se distingue par ses trois placards simples, un atout rare qui maximise l'espace de rangement.
Une salle de bain complète se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un bain-douche et une armoire en bois. Une salle de lavage indépendante avec toilette ajoute un côté pratique au quotidien.
Sous-sol :
Le sous-sol, actuellement à terminer, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipé d'un poêle à bois et d'une porte d'accès à l'extérieur, cet espace vous permet de concrétiser toutes vos idées : grande salle familiale, espace bureau, atelier, rangement supplémentaire ou même projet intergénérationnel. Les possibilités sont nombreuses.
Extérieur :
La propriété comprend un magnifique garage double, parfait pour les véhicules, le rangement ou les amateurs de bricolage.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 14 000 pieds carrés, la cour offre espace, intimité et tranquillité, avec aucun voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 32' 8" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 8" X 211' 1"
Superficie du terrain
14 740 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple et double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
3X Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 30'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 600 $
- Total
- 220 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 877 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 203 $
- Total
- 2 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles à l'intérieur de la propriété excluant la laveuse.
Exclusions
Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%