659 000$
ULS : 25998622
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
27 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
**Vendeur motivé** Vue magnifique sur l'eau cette propriété entièrement construite en brique comprenant 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 autres chambres à l'étage (actuellement utilisées comme 2e cuisine et 2e salon). La cuisine du rez-de-chaussée est magnifique, avec des armoires en bois. Il y a également un garage détaché de 12 x 20 pieds. La propriété offre une vue splendide sur l'eau, et dispose d'une galerie avant en béton. Le sous-sol est entièrement aménagé. Une piste cyclable se trouve juste en face de la propriété. La cour est intime et à seulement deux minutes de tous les services. Possibilité de duplex.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-LYNN ANDRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JACQUES LAPLANTE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Actuellement, la propriété est utilisée comme un duplex, et les locataires partiront le 30 Juin 2024. Il y a une entrée extérieure menant au 2e étage, ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol. Ne manquez pas cette chance.
Possibilité intergénération a l'étages ou utilisation en 1 seule propriété. Plusieurs opportunité s'offrent a l'acheteur
Possibilité intergénération a l'étages ou utilisation en 1 seule propriété. Plusieurs opportunité s'offrent a l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 91' 1" irr.
Superficie du terrain
380,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 327 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 676 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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