914 900$
ULS : 20161199
Maison à étages
à vendre
2695 Rue Simpson, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Située dans un secteur recherché et familial de Saint-Lazare, cette magnifique propriété à étages offre un cadre de vie paisible entouré d'arbres matures. Lumineuse et chaleureuse, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec grande cuisine conviviale, trois chambres à l'étage dont une chambre principale avec walk-in et bureau offrant une vue sur la nature, deux salles de bain complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. À proximité des écoles, parcs et services. Laissez-vous charmer lors de votre visite!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès qu'on y met les pieds, on ressent immédiatement la chaleur et la sérénité que dégage cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Lazare. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité rare et un contact privilégié avec la nature, tout en étant à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. Le vaste espace de vie invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la grande cuisine, au coeur de la maison, inspire convivialité et plaisir de recevoir. L'étage principal inclut aussi deux salons, dont un avec foyer au bois qui donne directement sur la véranda qui, en ce moment, sert de salle de musique.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, un accès direct à la salle de bain et un bureau attenant offrant une superbe vue sur la nature. La maison comprend également deux salles de bain complètes, dont une au rez-de-chaussée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. À cela s'ajoute un garage pratique qui ajoute un espace pratique pour vos besoins de rangement.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, accueillant et harmonieux. Ici, on s'imagine facilement vivre des moments précieux en famille, profiter des saisons et savourer le calme que seul Saint-Lazare sait offrir.
Laissez-vous séduire... une simple visite suffira pour tomber sous le charme.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. Le vaste espace de vie invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la grande cuisine, au coeur de la maison, inspire convivialité et plaisir de recevoir. L'étage principal inclut aussi deux salons, dont un avec foyer au bois qui donne directement sur la véranda qui, en ce moment, sert de salle de musique.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, un accès direct à la salle de bain et un bureau attenant offrant une superbe vue sur la nature. La maison comprend également deux salles de bain complètes, dont une au rez-de-chaussée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. À cela s'ajoute un garage pratique qui ajoute un espace pratique pour vos besoins de rangement.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, accueillant et harmonieux. Ici, on s'imagine facilement vivre des moments précieux en famille, profiter des saisons et savourer le calme que seul Saint-Lazare sait offrir.
Laissez-vous séduire... une simple visite suffira pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 53' 5" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 97' 10" irr.
Superficie du terrain
1 500,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de musique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
extérieur
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8x5
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 27'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 700 $
- Total
- 735 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 759 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, appareils de chauffage, hotte de poêle, réfrigérateur (machine à glace fait défaut, eau fonctionnelle), four encastré, plaque de cuisson, piscine hors terre et accessoires, thermopompe piscine(sans garantie de bon fonctionnement), cabanon, table de billard, 2 thermopompe murale, ouvre-porte de garage (1 manette), foyer au bois, cabane dans l'arbre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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