479 000$
Nouveauté
ULS : 28085502
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue St-Thomas, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison à paliers multiples offrant trois chambres à coucher et un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale. Vous serez charmé par ses deux poêles au bois, procurant une ambiance chaleureuse et un confort apprécié en toute saison. Le chauffage à air soufflé avec thermopompe assure une efficacité énergétique optimale. La propriété comprend également un bachelor 3 ½ avec locataire stable, offrant un revenu d'appoint intéressant. Le tout est situé sur un grand terrain, à seulement deux minutes de l'hôpital, d'une garderie et d'une école primaire. demandez votre visite
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La galerie arrière et la piscine ont été rénovées en 2023, incluant le remplacement du moteur, de la toile et du filtreur, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours sans souci. La toiture de la maison et du garage a été refaite en 2019. La porte avant a été remplacée en 2022. Les planchers ont été sablés et teintés en 2021. Les fenêtres du logement ont été changées en 2011.
dimensions du logements
cuisine et salle a manger 8.6 x 22p
chambre/salon 11.3 x 16.6p
salle de bain 6.2 x 6p
salle de lavage/rangement 6.11 x 8.2p
dimensions du logements
cuisine et salle a manger 8.6 x 22p
chambre/salon 11.3 x 16.6p
salle de bain 6.2 x 6p
salle de lavage/rangement 6.11 x 8.2p
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 33' 11"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Cégep, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenestrations
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
acces a l,intergenration
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poele aux bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond bas
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, hotte de poêle et lave-vaisselle.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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