599 000$
ULS : 11903829
Maison à étages à vendre - Varennes
2686 Rue Ste-Anne, Varennes
Enfin une maison qui répond vraiment à vos besoins! Maison au design épurée de type plain-pied, isolée et rénovée méticuleusement avec style. La propriété bénéficie d'une localisation incroyable tout près du magnifique parc de la Commune à Varennes. Sa proximité des écoles, des commerces, d'un gigantesque espace vert devant la maison et près des transports en commun. Intérieur à aire ouverte, pièces lumineuses, cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir lunch, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi que la fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
BIENVENUE AU 2686 RUE STE-ANNE
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher de céramique
- Grand espace de vie qui joint cuisine, salon et salle à manger ensemble
- Chambre principale de très bonne dimension avec 2 garde-robe
- Salle de bain rénovée avec bain/douche
- Vanité avec double lavabos dans la salle de bain
- Salle de lavage indépendante
2e ÉTAGE
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche indépendante
- Espace détente entre les chambres
- Plancher d'ingénierie pour les 4 chambres et le passage
- Plancher de céramique dans la salle de bain.
SOUS-SOL
- Très grande pièce familiale avec plancher de vinyle
- Espace de rangement
AMÉLIORATIONS
- Électricité refait
- Plomberie refait
- Isolation sous-sol + grenier fait à l'uréthane
- Portes et fenêtres changées
- Toiture refait en 2023
- Revêtement changé par du Fibro-ciment en façade et du vinyle en latéral
- Maçonnerie avant peinturé
- Plancher d'ingénierie de chênes blanchis
- 2 salles de bain rénovées
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher de céramique
- Grand espace de vie qui joint cuisine, salon et salle à manger ensemble
- Chambre principale de très bonne dimension avec 2 garde-robe
- Salle de bain rénovée avec bain/douche
- Vanité avec double lavabos dans la salle de bain
- Salle de lavage indépendante
2e ÉTAGE
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche indépendante
- Espace détente entre les chambres
- Plancher d'ingénierie pour les 4 chambres et le passage
- Plancher de céramique dans la salle de bain.
SOUS-SOL
- Très grande pièce familiale avec plancher de vinyle
- Espace de rangement
AMÉLIORATIONS
- Électricité refait
- Plomberie refait
- Isolation sous-sol + grenier fait à l'uréthane
- Portes et fenêtres changées
- Toiture refait en 2023
- Revêtement changé par du Fibro-ciment en façade et du vinyle en latéral
- Maçonnerie avant peinturé
- Plancher d'ingénierie de chênes blanchis
- 2 salles de bain rénovées
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Fenestration (2023), Chauffage (2023), Isolation (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 13'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 500 $
- Total
- 335 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 045 $
- Scolaire (2023)
- 89 $
- Total
- 1 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et hôte de cuisine
Exclusions
Mobiliers home-staging
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%