784 900$
Nouveauté
ULS : 19420016
Maison à étages
à vendre
2682 Rue de Villandry, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Superbe maison à étages soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, le tout réparti dans des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée séduit par son ambiance conviviale, mise en valeur par un foyer qui apporte chaleur et caractère aux aires de vie. À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, devient un véritable espace de détente, idéal pour profiter des belles soirées en toute saison. Cette propriété clé en main se complète avec un garage chauffé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très convoité à Sainte-Julie, cette propriété impeccablement entretenue propose un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le hall fermé crée une transition accueillante vers le rez-de-chaussée où la luminosité et la convivialité sont au rendez-vous. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine se démarque par son garde-manger walk-in qui maximise le rangement, alors que la salle d'eau discrètement située au rez-de-chaussé ajoute une commodité pratique.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale attire particulièrement l'attention grâce à son walk-in lumineux doté d'une fenêtre. On retrouve également une salle de bain avec un bain separé (je sais pas comment le dire mieux) et beaucoup de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable en proposant une troisième chambre idéale pour un adolescent et un bureau fermé. On y retrouve également une salle familiale invitant à la détente et aux moments en famille, en plus d'une seconde salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre froide offrant un rangement supplémentaire.
La cour arrière constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Bordée de haies matures assurant intimité et tranquillité, elle propose un aménagement soigné avec pavé uni, un grand gazebo en bois permettant de profiter pleinement de l'extérieur beau temps, mauvais temps, ainsi qu'une remise à jardin pratique. Le garage attaché ajoute une touche de confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement stratégique représente un avantage indéniable avec un accès rapide à l'autoroute 20, la proximité des commerces, des services, des écoles primaires et secondaire accessibles à pied ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Reconnue pour son dynamisme, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle, Sainte-Julie séduit par ses nombreux parcs, ses activités familiales et son transport collectif local gratuit.
Une propriété clé en main offrant un style de vie recherché dans un environnement des plus prisés!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Dès l'entrée, le hall fermé crée une transition accueillante vers le rez-de-chaussée où la luminosité et la convivialité sont au rendez-vous. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine se démarque par son garde-manger walk-in qui maximise le rangement, alors que la salle d'eau discrètement située au rez-de-chaussé ajoute une commodité pratique.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale attire particulièrement l'attention grâce à son walk-in lumineux doté d'une fenêtre. On retrouve également une salle de bain avec un bain separé (je sais pas comment le dire mieux) et beaucoup de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable en proposant une troisième chambre idéale pour un adolescent et un bureau fermé. On y retrouve également une salle familiale invitant à la détente et aux moments en famille, en plus d'une seconde salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre froide offrant un rangement supplémentaire.
La cour arrière constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Bordée de haies matures assurant intimité et tranquillité, elle propose un aménagement soigné avec pavé uni, un grand gazebo en bois permettant de profiter pleinement de l'extérieur beau temps, mauvais temps, ainsi qu'une remise à jardin pratique. Le garage attaché ajoute une touche de confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement stratégique représente un avantage indéniable avec un accès rapide à l'autoroute 20, la proximité des commerces, des services, des écoles primaires et secondaire accessibles à pied ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Reconnue pour son dynamisme, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle, Sainte-Julie séduit par ses nombreux parcs, ses activités familiales et son transport collectif local gratuit.
Une propriété clé en main offrant un style de vie recherché dans un environnement des plus prisés!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 843,80 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger. Comptoir-lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium double + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche. Inst lav/sécheuse
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ovre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 900 $
- Total
- 619 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 3 858 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Samsung, stores, rideaux, tringles, ouvre-porte électrique du garage, gazebo en bois, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, support à télévision
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, miroir LED de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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