795 000$
Visite libre
ULS : 11615841
Maison à étages
à vendre
2670 Boul. Armand-Frappier, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Emplacement de choix, secteur familial, près de toutes les commodités, vous cherchez une propriété au goût du jour, bien entretenue avec tous les services à proximité. Cette propriété est pour vous. Terrain intime bordé de haies de cèdres, propriété idéale pour votre famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Magnifique propriété de quatre chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, unique propriétaire depuis la construction en 2004, l'entretien de cette maison n'a jamais été négligé. Plusieurs belles améliorations au cours des années, cuisine, salle d'eau, toiture etc.. Le rez-de-chaussée est très convivial avec sa magnifique cuisine pour y recevoir vos invités, ouverte sur la salle à manger et le salon.
**À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour le confort de chacun et dispose de rangements pour une organisation optimale. La salle de bains dispose d'une douche indépendante, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
**Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau et une chambre à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Une deuxième salle de bains complète offrant confort et commodité.
**À l'extérieur, le terrain bordé de haies de cèdres est aménagé avec soin, comprenant un spa et un gazebo, créant une oasis d'intimité et de détente à votre porte.
**En plus de cette magnifique propriété, vivre à Sainte-Julie offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, avec des espaces verts, des parcs et des pistes cyclables à proximité pour profiter de la nature et des activités de plein air. De plus, Sainte-Julie propose une variété de services, d'écoles de qualité, de commerces et de restaurants, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses résidents.
Emplacement recherché pour son secteur familial paisible mais à distance de marche des écoles, garderie, piscine et transport en commun à proximité:
Autoroute 20 et 30
Parc
Aréna
École Primaire
École secondaire
Ski Mont St Bruno
Promenade St Bruno
Transport en commun
Tunnel Hyppolite Lafontaine, 10 minutes
Une visite et vous serez séduit.
**À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour le confort de chacun et dispose de rangements pour une organisation optimale. La salle de bains dispose d'une douche indépendante, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
**Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau et une chambre à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Une deuxième salle de bains complète offrant confort et commodité.
**À l'extérieur, le terrain bordé de haies de cèdres est aménagé avec soin, comprenant un spa et un gazebo, créant une oasis d'intimité et de détente à votre porte.
**En plus de cette magnifique propriété, vivre à Sainte-Julie offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, avec des espaces verts, des parcs et des pistes cyclables à proximité pour profiter de la nature et des activités de plein air. De plus, Sainte-Julie propose une variété de services, d'écoles de qualité, de commerces et de restaurants, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses résidents.
Emplacement recherché pour son secteur familial paisible mais à distance de marche des écoles, garderie, piscine et transport en commun à proximité:
Autoroute 20 et 30
Parc
Aréna
École Primaire
École secondaire
Ski Mont St Bruno
Promenade St Bruno
Transport en commun
Tunnel Hyppolite Lafontaine, 10 minutes
Une visite et vous serez séduit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 503 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 672 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 714 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre porte de garage (1), stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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