849 900$
Nouveauté
ULS : 9825429
Maison à étages
à vendre
2668 Rue de La Bussière, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Vous manquez de place? Pas ici. Six chambres possibles. À l'étage, fermez le boudoir et vous obtenez 4 chambres. Au sous-sol, 2 autres peuvent s'ajouter. Au rez-de-chaussée, deux salons : un pour recevoir, un pour décrocher. La cuisine a été agrandie et on le sent dès qu'on y entre. Sur le côté gauche, l'espace permet d'envisager un garage. Une grande propriété qui s'adapte à votre famille, aujourd'hui comme dans 10 ans. Ce genre de maison se comprend en personne. Écrivez-nous pour planifier votre visite.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Imaginez un matin de janvier. Vous entrez, le hall fermé garde le froid dehors, là où il doit rester. Au salon, le foyer au gaz s'allume d'un clic. Pas de bûches à rentrer, pas d'excuses pour ne pas prendre un café devant le feu.
Puis, il y a la cuisine. Agrandie par l'arrière, elle a de quoi rassembler tout le monde autour de son immense îlot. Le rangement? Il y en a vraiment beaucoup. Assez pour que chaque gadget de cuisine ait enfin sa place. Même les ordures ont leur tiroir. À côté, la salle à manger et son vaisselier intégré attendent les soupers qui s'étirent. De l'autre côté de l'escalier, une salle familiale avec accès direct à l'extérieur. La salle de lavage communique avec une salle d'eau, pratique quand les enfants reviennent de la piscine.
À l'étage, la chambre principale vous offre une vraie pause : grande, avec sa garde-robe walk-in, et une salle de bain à double vanité. Fini les négociations pour le lavabo le matin. Deux autres grandes chambres fermées, et un espace bureau qui se transforme facilement en quatrième chambre. La garde-robe est déjà là. Il ne manque qu'un mur et une porte. Facile comme ça!
Au sous-sol, encore de la place. Une chambre avec garde-robe walk-in, une salle de jeux et un bureau fermé par une porte vitrée pour travailler sans perdre les enfants de vue. Une salle de bain avec bain-douche, une chambre froide sous le perron, un grand rangement et un atelier pour les projets du samedi. Sous l'agrandissement, une spacieuse salle familiale peut devenir une autre chambre au besoin (sans pour autant perdre la salle familiale complètement), avec accès direct à la cour.
Et dehors, c'est là que l'été prend tout son sens. Un terrain magnifique, aménagé avec soin. Une piscine hors terre chauffée, parce qu'on mérite de se baigner sans retenir son souffle. Une grande terrasse couverte pour souper dehors même quand il pleut. Un grand espace vert où courir. Du rangement. Et sur le côté, l'espace pour ajouter un garage, du stationnement ou un agrandissement (vous prendrez la peine de valider vos projets auprès de la municipalité, mais l'espace y est!)
Une famille recomposée? Ici, chacun a son coin, et tout le monde se retrouve autour de l'îlot.
Venez la visiter. Écrivez-nous et on choisit ensemble le moment qui vous convient.
Puis, il y a la cuisine. Agrandie par l'arrière, elle a de quoi rassembler tout le monde autour de son immense îlot. Le rangement? Il y en a vraiment beaucoup. Assez pour que chaque gadget de cuisine ait enfin sa place. Même les ordures ont leur tiroir. À côté, la salle à manger et son vaisselier intégré attendent les soupers qui s'étirent. De l'autre côté de l'escalier, une salle familiale avec accès direct à l'extérieur. La salle de lavage communique avec une salle d'eau, pratique quand les enfants reviennent de la piscine.
À l'étage, la chambre principale vous offre une vraie pause : grande, avec sa garde-robe walk-in, et une salle de bain à double vanité. Fini les négociations pour le lavabo le matin. Deux autres grandes chambres fermées, et un espace bureau qui se transforme facilement en quatrième chambre. La garde-robe est déjà là. Il ne manque qu'un mur et une porte. Facile comme ça!
Au sous-sol, encore de la place. Une chambre avec garde-robe walk-in, une salle de jeux et un bureau fermé par une porte vitrée pour travailler sans perdre les enfants de vue. Une salle de bain avec bain-douche, une chambre froide sous le perron, un grand rangement et un atelier pour les projets du samedi. Sous l'agrandissement, une spacieuse salle familiale peut devenir une autre chambre au besoin (sans pour autant perdre la salle familiale complètement), avec accès direct à la cour.
Et dehors, c'est là que l'été prend tout son sens. Un terrain magnifique, aménagé avec soin. Une piscine hors terre chauffée, parce qu'on mérite de se baigner sans retenir son souffle. Une grande terrasse couverte pour souper dehors même quand il pleut. Un grand espace vert où courir. Du rangement. Et sur le côté, l'espace pour ajouter un garage, du stationnement ou un agrandissement (vous prendrez la peine de valider vos projets auprès de la municipalité, mais l'espace y est!)
Une famille recomposée? Ici, chacun a son coin, et tout le monde se retrouve autour de l'îlot.
Venez la visiter. Écrivez-nous et on choisit ensemble le moment qui vous convient.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 4" X
Superficie du terrain
755,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 27'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4 X 6,9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3 X 6,11
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 11,8 X 3,11
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès salle familiale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 400 $
- Total
- 842 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 540 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au sel et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, supports muraux pour téléviseurs, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, haut-parleurs dans le salon du rez-de-chaussée, réfrigérateur et congélateur du sous-sol
Exclusions
téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.