1 299 000$
ULS : 9881525
Maison à étages
à vendre
2658 Place Farrier, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Maison sur mesure 2+1 chambres à Saddlebrook, Saint-Lazare, sur rue en cul-de-sac avec vue sur l'étang Pearl. Près des écoles de la commission scolaire Lester B. Pearson et de l'autoroute 40. Finitions haut de gamme, incluant chambre principale au rez-de-chaussée, walk-in et salle de lavage pratique. Génératrice Generac 24 kW pour alimentation de secours complète. Terrain magnifiquement paysager avec terrasse enveloppante donnant sur l'étang, plus un étang privé à truites pour l'irrigation. Allée élégante en pavé uni semi-circulaire et vue paisible sur la nature environnante. ** Voir addenda **
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété de style cottage sur mesure de 2+1 chambres à coucher, située dans un paisible cul-de-sac et surplombant l'étang Pearl's Pond, au coeur du secteur recherché de Saddlebrook à Saint-Lazare. La propriété est idéalement située, à distance de marche d'une école primaire et secondaire relevant de la Commission scolaire Lester B. Pearson, et bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute 40.
Cette résidence élégamment conçue est équipée d'une génératrice Generac de 24 kW capable d'alimenter l'ensemble de la maison. Elle offre des finitions haut de gamme dans chaque pièce, incluant une spacieuse chambre principale au rez-de-chaussée, un walk-in généreux ainsi qu'une salle de lavage pratique, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le terrain, aménagé avec soin par des professionnels, propose un cadre de vie extérieur exceptionnel. Une galerie ceinturant la maison permet de profiter d'une vue paisible sur Pearl's Pond, tandis qu'un étang privé à l'arrière, ensemencé de truites, fournit une source d'eau naturelle pour le système d'irrigation. La propriété comprend aussi deux statues de marbre importées du Vietnam ainsi qu'une élégante entrée de cour semi-circulaire en pavé uni à l'avant.
Caractéristiques principales :
* Cottage unique en son genre, en bordure de Pearl's Pond, offrant un charme riverain recherché.
* Entrée majestueuse avec plafond cathédrale impressionnant et superbe mosaïque artisanale.
* Élégant escalier circulaire surplombant la salle familiale à aire ouverte.
* Spectaculaire salle familiale avec planchers de bois franc, plafond cathédrale de 23 pieds, foyer au propane, bar avec évier intégré et immense mur de fenêtres avec vue sur la cour arrière paysagée.
* Salon lumineux avec cinq ensembles de portes donnant accès à la galerie ceinturante, plafond de 16 pieds, foyer au propane et finis en marbre vieilli.
* Cuisine gastronomique de designer avec planchers et dosseret en marbre vieilli, mosaïque artisanale, armoires en bois de cerisier, comptoirs en granit, vaste îlot central et électroménagers haut de gamme.
* Les portes vitrées du côté ouest sont équipées de panneaux écologiques réversibles, permettant de capter la chaleur du soleil en hiver et de la repousser en été pour un confort optimal.
* Spacieuse suite principale au rez-de-chaussée avec accès direct à la galerie ceinturante.
* Salle de bains attenante luxueuse avec marbre du plancher au plafond, double vanité en marbre, baignoire thérapeutique pour deux personnes et grande douche à l'italienne en marbre.
* À l'étage, espace bureau à aire ouverte pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi que deux chambres de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
* Garage double de plus de 700 pieds carrés, entièrement carrelé et muni d'un système de chauffage radiant.
* Grande galerie ceinturante avec auvents rétractables électriques, remise de rangement et magnifiques jardins fleuris.
Cette résidence élégamment conçue est équipée d'une génératrice Generac de 24 kW capable d'alimenter l'ensemble de la maison. Elle offre des finitions haut de gamme dans chaque pièce, incluant une spacieuse chambre principale au rez-de-chaussée, un walk-in généreux ainsi qu'une salle de lavage pratique, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le terrain, aménagé avec soin par des professionnels, propose un cadre de vie extérieur exceptionnel. Une galerie ceinturant la maison permet de profiter d'une vue paisible sur Pearl's Pond, tandis qu'un étang privé à l'arrière, ensemencé de truites, fournit une source d'eau naturelle pour le système d'irrigation. La propriété comprend aussi deux statues de marbre importées du Vietnam ainsi qu'une élégante entrée de cour semi-circulaire en pavé uni à l'avant.
Caractéristiques principales :
* Cottage unique en son genre, en bordure de Pearl's Pond, offrant un charme riverain recherché.
* Entrée majestueuse avec plafond cathédrale impressionnant et superbe mosaïque artisanale.
* Élégant escalier circulaire surplombant la salle familiale à aire ouverte.
* Spectaculaire salle familiale avec planchers de bois franc, plafond cathédrale de 23 pieds, foyer au propane, bar avec évier intégré et immense mur de fenêtres avec vue sur la cour arrière paysagée.
* Salon lumineux avec cinq ensembles de portes donnant accès à la galerie ceinturante, plafond de 16 pieds, foyer au propane et finis en marbre vieilli.
* Cuisine gastronomique de designer avec planchers et dosseret en marbre vieilli, mosaïque artisanale, armoires en bois de cerisier, comptoirs en granit, vaste îlot central et électroménagers haut de gamme.
* Les portes vitrées du côté ouest sont équipées de panneaux écologiques réversibles, permettant de capter la chaleur du soleil en hiver et de la repousser en été pour un confort optimal.
* Spacieuse suite principale au rez-de-chaussée avec accès direct à la galerie ceinturante.
* Salle de bains attenante luxueuse avec marbre du plancher au plafond, double vanité en marbre, baignoire thérapeutique pour deux personnes et grande douche à l'italienne en marbre.
* À l'étage, espace bureau à aire ouverte pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi que deux chambres de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
* Garage double de plus de 700 pieds carrés, entièrement carrelé et muni d'un système de chauffage radiant.
* Grande galerie ceinturante avec auvents rétractables électriques, remise de rangement et magnifiques jardins fleuris.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 53' irr.
Année de construction
2001
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 160'
Superficie du terrain
18 540 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Entrée en pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar avec évier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Génératrice, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Eco-flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 244 100 $
- Total
- 1 430 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 009 $
- Scolaire (2025)
- 903 $
- Total
- 7 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 broyeurs à déchets, four à micro-ondes, four encastré, cellier, laveuse, sécheuse, auvents extérieurs, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.