1 085 000$
Visite libre
ULS : 26567644
Maison à étages
à vendre
2657 Place Farrier, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Résidence exécutive entièrement rénovée en impasse dans le prestigieux quartier Saddlebrook, offrant une exposition sud recherchée et des intérieurs modernes haut de gamme baignés de lumière naturelle. Cuisine de chef avec quartz, grand îlot et armoires sur mesure à fermeture douce, ouverte sur aires de vie lumineuses avec planchers de bois franc. Salle familiale avec foyer au propane. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Extérieur: piscine creusée chauffée à l'eau salée, vaste terrasse, cour spacieuse, gazebo, cabanon, irrigation et génératrice Generac.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une résidence exécutive à couper le souffle, entièrement rénovée, nichée dans une impasse du prestigieux quartier Saddlebrook, offrant une convoitée exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que des intérieurs modernes et élégants, finis selon des standards élevés.
La cuisine de chef est à la fois élégante et fonctionnelle, mettant en valeur des surfaces en quartz, un îlot surdimensionné et des armoires en bois sur mesure à fermeture douce, le tout s'ouvrant harmonieusement sur des espaces de vie sophistiqués rehaussés de planchers de bois franc riches et d'intérieurs baignés de lumière naturelle. La salle familiale, centrée autour d'un foyer au propane, invite au confort et aux moments de rassemblement, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel avec une salle de bain complète.
À l'extérieur, un aménagement paysager mature encadre une piscine creusée chauffée à l'eau salée ainsi qu'une vaste terrasse, idéales pour recevoir. La grande cour gazonnée offre amplement d'espace pour les loisirs - que ce soit une partie de soccer improvisée, un trampoline ou une aire de jeux. Une grande terrasse, un gazebo, un cabanon, un système d'irrigation et un générateur Generac complètent cette propriété remarquable.
La cuisine de chef est à la fois élégante et fonctionnelle, mettant en valeur des surfaces en quartz, un îlot surdimensionné et des armoires en bois sur mesure à fermeture douce, le tout s'ouvrant harmonieusement sur des espaces de vie sophistiqués rehaussés de planchers de bois franc riches et d'intérieurs baignés de lumière naturelle. La salle familiale, centrée autour d'un foyer au propane, invite au confort et aux moments de rassemblement, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel avec une salle de bain complète.
À l'extérieur, un aménagement paysager mature encadre une piscine creusée chauffée à l'eau salée ainsi qu'une vaste terrasse, idéales pour recevoir. La grande cour gazonnée offre amplement d'espace pour les loisirs - que ce soit une partie de soccer improvisée, un trampoline ou une aire de jeux. Une grande terrasse, un gazebo, un cabanon, un système d'irrigation et un générateur Generac complètent cette propriété remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 4" X 32' 4" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Accès au sous-sol, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 7" X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
2 166,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, piscine d'eau salée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite / plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), génératrice de 22 kW, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36), Réservoir au propane (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 100 $
- Total
- 838 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 380 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 4 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tabourets de bar de cuisine et ensemble bistro, Accessoires de piscine et toile de piscine, Gazebo + toile d'hiver, Tous les habillages de fenêtres (note : un store du salon familial est déchiré et un cordon dans la chambre des enfants est brisé) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier - le cellier ne refroidit pas mais s'allume. Le Lave-vaisselle a une poignée brisée et présente parfois un problème de drainage, Supports muraux pour téléviseur, système de sécurité et caméras extérieur
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateurs supplémentaires et congélateur (sous-sol et garage) - Projecteur/écran/haut-parleurs dans le garage, Armoires de garage, Étagères dans la mezzanine du garage, Supports à pneus
Calculatrice de versements hypothécaire
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