485 000$
Nouveauté
ULS : 25839084
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue Cousins N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Magnifique bungalow baigné de lumière, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Cette propriété a été soigneusement rénovée au fil des années, alliant confort et modernité. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol est entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous pourrez profiter des terrasses, restaurants et de nombreux commerces accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Joli bungalow situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, à distance de marche des commodités, commerces et services, offrant un mode de vie pratique et recherché. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil du temps, notamment les fenêtres, la toiture en tôle, l'isolation, la plomberie ainsi qu'une grande partie de l'électricité, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Les espaces de vie sont bien pensés et fonctionnels, offrant un environnement confortable autant pour un couple que pour une famille.
Le terrain, de dimension plus modeste, est intelligemment aménagé afin d'en maximiser l'utilisation. Vous y trouverez un espace extérieur agréable et intime, incluant une petite serre pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
La propriété est vendue avec les électroménagers du rez-de-chaussée, ajoutant une valeur intéressante et facilitant l'installation des nouveaux propriétaires. Un espace bureau est également aménagé au rez-de-chaussée et pourrait facilement être fermé afin de créer une 4e chambre, selon les besoins.
Bien entretenue et offrant plusieurs améliorations, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison clé en main à un prix très compétitif. Une visite saura vous convaincre !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Les espaces de vie sont bien pensés et fonctionnels, offrant un environnement confortable autant pour un couple que pour une famille.
Le terrain, de dimension plus modeste, est intelligemment aménagé afin d'en maximiser l'utilisation. Vous y trouverez un espace extérieur agréable et intime, incluant une petite serre pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
La propriété est vendue avec les électroménagers du rez-de-chaussée, ajoutant une valeur intéressante et facilitant l'installation des nouveaux propriétaires. Un espace bureau est également aménagé au rez-de-chaussée et pourrait facilement être fermé afin de créer une 4e chambre, selon les besoins.
Bien entretenue et offrant plusieurs améliorations, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison clé en main à un prix très compétitif. Une visite saura vous convaincre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 36' 3" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 80' irr.
Superficie du terrain
290,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 500 $
- Total
- 267 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 116 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, balayeuse Dyson sans fils (sans garantie), support a télévision du salon, serre, cabanon, stores de la salle de bain, meuble IKEA dans les chambres, Tables de chevet chambre des maitres.
Exclusions
Miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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