795 000$
Visite libre
ULS : 27647306
Maison de plain-pied
à vendre
2646 Rue du Ruisseau, Saint-Lazare (Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres)
Niché au bout d'un croissant tranquille dans le quartier prisé de Maple Ridge, ce charmant bungalow offre plus de 185 m² d'espace habitable fonctionnel, ainsi qu'un vaste sous-sol, sur un terrain exceptionnel de 2 413 m² en forme de pointe de tarte, agrémenté d'arbres matures et traversé par un ruisseau. Profitez d'un cadre champêtre paisible à 2km du centre-ville de Saint-Lazare. La maison comprend 3 CAC au RDC et 2 CAC au sous-sol, 2 SDB complètes et 1 salle d'eau. Une occasion unique de profiter de l'intimité, de la nature et des commodités dans un emplacement recherché. Une longue allée pour 6 voitures et un garage DBL complémente l'offre
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 65' irr.
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 990 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 600 $
- Total
- 662 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 533 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 4 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, îlot de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 ouvre-portes de garage, tous les luminaires fixes, étagères et établi dans l'atelier, étagères et établi dans le garage
Exclusions
Reservoir eau chaude (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.