1 599 000$
Visite libre
ULS : 12504272
Maison à étages
à vendre
2641 Rue des Remparts, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Cottage classique érigé sur un terrain spectaculaire de 13660pi², adossé à un boisé & champs. En façade, un îlot paysager. Le RDC offre des espaces de vie distincts, comprenant salon & salle à manger partageant un foyer. La cuisine avec électros haut de gamme; îlot & coin dinette. À mi-niveau, au-dessus des garages, se trouve une salle familiale au plafond cathédral. À l'étage, la CCP intègre: espace raffiné & discret & une salle de bain attenante; 2 autres chambres se partagent une seconde salle de bain, salle de lavage distincte. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Cour intime: piscine creusée, gazebo, cuisine d'été.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans ce cottage classique érigé sur un vaste terrain de plus de 13 660 pi², sans voisin arrière. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et par le choix de matériaux nobles et intemporels, pensés pour offrir durabilité et élégance au fil des années. Les planchers de bois au caractère unique et chaleureux, sont omniprésents et assurent une belle continuité esthétique dans l'ensemble de la propriété.
Le grand hall d'accueil mène à un salon élégant, mis en valeur par une bibliothèque en bois conçue sur mesure. Les plafonds de 9 pieds, les caissons et les moulures confèrent aux lieux un cachet noble et intemporel qui traversera les années avec élégance. La cuisine spacieuse propose un îlot central, de multiples armoires ainsi qu'un coin repas avec banquette intégrée, à la fois convivial et fonctionnel. La luminosité y est abondante grâce à une porte-patio surdimensionnée. La salle à manger indépendante, généreusement proportionnée, se prête parfaitement aux réceptions et aux occasions spéciales. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain.
À mi-niveau, une vaste salle familiale constitue une véritable pièce coup de coeur. À l'étage, la chambre principale, de dimensions impressionnantes, dispose d'une salle de bain attenante, d'un garde-robe walk-in et d'un coin maquillage. Deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol offre une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gym, un cinéma maison ou un espace polyvalent selon vos besoins. On y retrouve également une quatrième chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain, apportant une flexibilité appréciable. Le garage propose un espace double, avec la possibilité d'un troisième espace considérant l'aménagement actuel incluant un simulateur de golf, un atout recherché pour les amateurs.
À l'extérieur, la cour arrière impressionne par son ampleur et son environnement intime, sans voisin arrière, en bordure d'un décor boisé. D'importants travaux de terrassement ont été réalisés au fil des dernières années, incluant pavés unis, gazebo permanent et piscine creusée avec chutes, créant un véritable havre de paix.
Pour terminer voici quelques caractéristiques supplémentaires:
Construction de haute qualité 2006
Revêtement 4 côtés pierre de béton
Système de chauffage central alimenté au gaz naturel 2025 avec thermopompe 2025
Foyer au gaz naturel 2 faces au salon
Garage double (pratiquement triple)
Système d'irrigation pour le terrain
Piscine creusée avec thermopompe 2022
***Suite des inclusions: broyeur, cuisine extérieure d'été avec BBQ sans garantie de fonctionnement, frigo et lavabo, système d'irrigation, spa sans garantie de fonctionnement.
Le grand hall d'accueil mène à un salon élégant, mis en valeur par une bibliothèque en bois conçue sur mesure. Les plafonds de 9 pieds, les caissons et les moulures confèrent aux lieux un cachet noble et intemporel qui traversera les années avec élégance. La cuisine spacieuse propose un îlot central, de multiples armoires ainsi qu'un coin repas avec banquette intégrée, à la fois convivial et fonctionnel. La luminosité y est abondante grâce à une porte-patio surdimensionnée. La salle à manger indépendante, généreusement proportionnée, se prête parfaitement aux réceptions et aux occasions spéciales. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain.
À mi-niveau, une vaste salle familiale constitue une véritable pièce coup de coeur. À l'étage, la chambre principale, de dimensions impressionnantes, dispose d'une salle de bain attenante, d'un garde-robe walk-in et d'un coin maquillage. Deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol offre une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gym, un cinéma maison ou un espace polyvalent selon vos besoins. On y retrouve également une quatrième chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain, apportant une flexibilité appréciable. Le garage propose un espace double, avec la possibilité d'un troisième espace considérant l'aménagement actuel incluant un simulateur de golf, un atout recherché pour les amateurs.
À l'extérieur, la cour arrière impressionne par son ampleur et son environnement intime, sans voisin arrière, en bordure d'un décor boisé. D'importants travaux de terrassement ont été réalisés au fil des dernières années, incluant pavés unis, gazebo permanent et piscine creusée avec chutes, créant un véritable havre de paix.
Pour terminer voici quelques caractéristiques supplémentaires:
Construction de haute qualité 2006
Revêtement 4 côtés pierre de béton
Système de chauffage central alimenté au gaz naturel 2025 avec thermopompe 2025
Foyer au gaz naturel 2 faces au salon
Garage double (pratiquement triple)
Système d'irrigation pour le terrain
Piscine creusée avec thermopompe 2022
***Suite des inclusions: broyeur, cuisine extérieure d'été avec BBQ sans garantie de fonctionnement, frigo et lavabo, système d'irrigation, spa sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 43' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 153' irr.
Superficie du terrain
13 669 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Boisé
Particularités du site
Aucun voisin en façade, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin détente à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 943 100 $
- Total
- 1 279 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 508 $
- Scolaire (2026)
- 849 $
- Total
- 7 357 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 070 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, toiles dans les fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au gaz Viking, frigo Thermador encastré, aspirateur central et ses acc., accessoires de piscine, thermopompe de piscine 2022, aspirateur de piscine, gazébo permanent et autre gazébo sans la toile, simulateur de golf (vendu tel quel sans garantie de fonctionnement), foyer extérieur au gaz naturel à réparer, ouvre porte de garage et 2 manettes, cellier, ***suite des inclusions à la section Addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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