Photo Photo principale de la propriété
515 000$
Nouveauté
ULS : 23010192

Maison à étages à vendre
2639 Rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Jolie, propre et prête à emménager! Cette charmante propriété propose une toiture refaite en 2021 ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2024, pour une tranquillité d'esprit et un bel espace supplémentaire. Profitez d'une cour arrière intime et conviviale, idéale pour relaxer ou recevoir, avec une superbe terrasse en composite, durable et sans tracas. Une maison accueillante où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SAMUEL PICKFORD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 712-6334

KARIM ABI FARAH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 880-9975
Améliorations apportées à la propriété au fil des années :

1998 -- Installation d'un broyeur
1999 -- Asphaltage de l'entrée
2000 -- Installation d'une clôture
2003 -- Construction d'un cabanon
2010 -- Réfection du plancher du rez-de-chaussée
2013 -- Système Hydro-Solution (octobre 2024 -- contrat 10 ans, 16,89$/mois)
2014 -- Remplacement du comptoir de salle de bain et du lavabo
2016 -- Remplacement de la porte d'entrée
2016 -- Construction du balcon arrière
2017 -- Remplacement des lattes
2018 -- Peinture du rez-de-chaussée
2018 -- Installation de luminaires encastrés au salon
2021 -- Retouches d'asphalte
2021 -- Toiture de la maison et du cabanon
2021 -- Peinture du deuxième étage
2023 -- Installation d'une thermopompe murale

2024 -- Rénovation du sous-sol :

Ouverture des bas de murs

Retrait et disposition des matériaux endommagés

Séchage pendant 2 semaines avec déshumidificateur

Application d'un traitement anti-moisissure

Nettoyage du plancher de béton

Installation d'une pompe submersible (sump pump)

Fermeture des murs et joints de gypse

Installation de plancher de vinyle clic

Ajout de boiseries et peinture
Année de construction 1998
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 36' X 98'
Superficie du terrain 3 584 pi²
Proximité Golf, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'3"
Revêtement : planchers flottants
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'7"
Revêtement : planchers flottants
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 12'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 21'7"
Revêtement : planchers flottants
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 7'5"
Revêtement : planchers flottants
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
178 200 $
Évaluation du bâtiment
241 800 $
Total
420 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 414 $
Scolaire (2025)
267 $
Total
2 681 $

Inclusions

Lave vaisselle,fixtures, stores, couvre-fenetres, rideaux et hotte.

Exclusions

Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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