439 000$
Visite libre
ULS : 16138660
Maison à étages
à vendre
2608 Boul. Ivanier, Marieville
COUP DE COEUR! Soigneusement rénovée et mise au goût du jour, cette propriété offre 3 chambres, dont une au sous-sol, une superbe cuisine avec comptoirs de quartz et des salles de bains récemment modernisées dans un style actuel et harmonieux. Le balcon a aussi été refait cette année. Située dans un secteur familial de Marieville, près de l'École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge, des parcs, commerces et services, avec accès rapide aux routes 112 et 227 ainsi qu'à l'autoroute 10. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 05/09/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Une propriété où les rénovations récentes, le confort et l'emplacement se rencontrent pour créer un ensemble aussi élégant qu'agréable à vivre.
Dès l'entrée, on remarque le soin apporté aux améliorations. La cuisine a été entièrement rénovée récemment et se distingue par ses comptoirs de quartz, son style actuel et son aménagement pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Les salles de bains ont été modernisées au même moment, créant une belle continuité dans l'ensemble de la maison.
La propriété offre 3 chambres à coucher au total, dont une au sous-sol, une configuration polyvalente qui convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à l'aménagement d'un espace pour les invités.
À l'extérieur, on découvre une belle cour intime, idéale pour profiter pleinement des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement décrocher dans un espace plus privé. Le balcon récemment remis au goût du jour prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et complète parfaitement cette cour accueillante.
L'emplacement est également un véritable atout. Située dans un secteur familial de Marieville, la maison se trouve à proximité de l'École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge, des parcs, des commerces et des principaux services. Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à la route 112, à la route 227 ainsi qu'à l'autoroute 10, facilitant les trajets vers la Rive-Sud et les villes environnantes.
Une maison actuelle, chaleureuse et bien pensée, où l'on profite à la fois d'un intérieur rénové, d'un bel espace extérieur intime et d'un emplacement pratique au quotidien. Une propriété qui mérite assurément d'être découverte en personne.
Dès l'entrée, on remarque le soin apporté aux améliorations. La cuisine a été entièrement rénovée récemment et se distingue par ses comptoirs de quartz, son style actuel et son aménagement pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Les salles de bains ont été modernisées au même moment, créant une belle continuité dans l'ensemble de la maison.
La propriété offre 3 chambres à coucher au total, dont une au sous-sol, une configuration polyvalente qui convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à l'aménagement d'un espace pour les invités.
À l'extérieur, on découvre une belle cour intime, idéale pour profiter pleinement des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement décrocher dans un espace plus privé. Le balcon récemment remis au goût du jour prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et complète parfaitement cette cour accueillante.
L'emplacement est également un véritable atout. Située dans un secteur familial de Marieville, la maison se trouve à proximité de l'École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge, des parcs, des commerces et des principaux services. Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à la route 112, à la route 227 ainsi qu'à l'autoroute 10, facilitant les trajets vers la Rive-Sud et les villes environnantes.
Une maison actuelle, chaleureuse et bien pensée, où l'on profite à la fois d'un intérieur rénové, d'un bel espace extérieur intime et d'un emplacement pratique au quotidien. Une propriété qui mérite assurément d'être découverte en personne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X
Année de construction
2011
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149,70 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 350 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 798 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 021 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 33 $
- Total
- 33 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Réfrigérateur -Cuisinière -Tous les luminaires -Tous les stores et rideaux -Les 2 Thermopompes -Échangeur d'air.
Exclusions
-Lave-vaiselle -Laveuse-sécheuse -Les effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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