549 000$
Visite libre
ULS : 12632738
Maison à étages
à vendre
26 Rue du Bosquet, Saint-Amable
Découvrez cette propriété idéale pour une jeune famille, située dans un quartier tranquille et recherché. Lumineuse, cette propiété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central comptoir/lunch, une salle familiale ainsi qu'une thermopompe murale. La cour arrière clôturée est équipée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en bois. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Cette propriété vous offre :
* Unité de coin offrant une belle luminosité
* 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Installations laveuse-sécheuse dans la salle d'eau
* Planchers de bois
* Fenestration abondante qui permet une belle luminosité
* Comptoirs de quartz
* Îlot de 7 pieds avec comptoir lunch
* Thermopompe murale
* Vaste salle familiale au sous-sol
* Entrée additionnelle sur le côté avec accès direct au sous-sol et au RDC
* Entrée asphaltée et 2 places de stationnement
* Cours arrière clôturée
* Patio de bois
* La propriété a été pieutée à la construction
* La propriété est encore sous la garantie GCR
Localisation de choix! À proximité du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore!
Une opportunité à ne pas manquer!
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
* Unité de coin offrant une belle luminosité
* 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Installations laveuse-sécheuse dans la salle d'eau
* Planchers de bois
* Fenestration abondante qui permet une belle luminosité
* Comptoirs de quartz
* Îlot de 7 pieds avec comptoir lunch
* Thermopompe murale
* Vaste salle familiale au sous-sol
* Entrée additionnelle sur le côté avec accès direct au sous-sol et au RDC
* Entrée asphaltée et 2 places de stationnement
* Cours arrière clôturée
* Patio de bois
* La propriété a été pieutée à la construction
* La propriété est encore sous la garantie GCR
Localisation de choix! À proximité du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore!
Une opportunité à ne pas manquer!
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 387 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz & îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 20'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 600 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, support du téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%