649 000$
Nouveauté
ULS : 27389758
Maison à étages
à vendre
26 Place des Amandiers, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Construite en 2004, cette maison offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Le grand terrain boisé et chaleureux de près de 10 000 pi² assure intimité et tranquillité. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de tous les services et des transports en commun, combinant confort, praticité et espace pour toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété située au 26 Place des Amandiers, Vaudreuil-Dorion
Construite en 2004, cette charmante maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Le grand terrain de près de 10 000 pi², boisé et chaleureux, offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter de l'extérieur et créer votre oasis personnelle. Située dans un quartier calme et familial, la propriété est également à proximité de tous les services et des transports en commun, combinant ainsi confort et praticité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, charme et emplacement de choix.
Construite en 2004, cette charmante maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Le grand terrain de près de 10 000 pi², boisé et chaleureux, offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter de l'extérieur et créer votre oasis personnelle. Située dans un quartier calme et familial, la propriété est également à proximité de tous les services et des transports en commun, combinant ainsi confort et praticité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, charme et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 136' 10" irr.
Superficie du terrain
904,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 631 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 035 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, stores, téléviseur de la chambre, lave-vaisselle, hotte de poêle, échangeur d'air, 2 tête de thermopompe + 1 moteur, Spa (non-fonctionnel), cabanon 16x16, meuble antique dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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