589 900$
Nouveauté
ULS : 18379253
Maison à étages
à vendre
2594 Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Jolie maison lumineuse située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : train de banlieue, écoles et parcs. Spacieux modèle 32 x 20 offrant 3+1 chambres à coucher. Chaleureux salon et SAM ouverte sur la cuisine. Sous-sol entièrement aménagé avec goût. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Superbe cour arrière clôturée avec patio à deux niveaux, piscine hors terre et aucun voisin à l'arrière grâce à la piste cyclable. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE INCLUSIONS: cabanon, piscine hors terre au sel (en fin de vie) + acc. + thermopompe (en fin de vie), réservoir d'eau chaude (2017), échangeur d'air, boîte de rangement ext. sur le côté de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 131' 2"
Superficie du terrain
420 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée, au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant espace lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk-in: 7,11 x 6,3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 493 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol, TV au mur dans la SAM, thermopompe murale, déco de bois au-dessus du lit CCP, balayeuse centrale + acc., foyer élec. (peut être bruyant avant d'atteindre sa température), armoire de rangement au pied des escaliers au s-s, établi et tablettes au mur dans le rangement, barre de danse et miroirs au mur du s-s, Voir ADDENDA
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cellier au sous-sol, lumières ext. le long de la clôture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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