Vendu
Vendu
ULS : 11397309
Maison à étages
à vendre
259 Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Chaleureuse propriété de 1953 située au 259 Rue du Marché, dans un quartier paisible de Valleyfield, près de la marina, de la piste cyclable et des services. Elle offre 3 grandes chambres, un salon et une cuisine à aire ouverte, une belle luminosité naturelle, un climatiseur mural, un grand patio, une remise de 7x10 pi et un abri d'auto. Emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des attraits locaux. Certificat de localisation en commande. La piscine n'est pas fonctionnelle et sera à la charge de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 259 Rue du Marché, une charmante propriété construite en 1953, parfaitement entretenue et située dans un secteur prisé de Salaberry-de-Valleyfield. Vous serez conquis par le calme du quartier, tout en étant à quelques pas de la marina, de la piste cyclable, des services essentiels, écoles, commerces et espaces verts.
Cette maison chaleureuse vous offre:
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile;
- Un salon et une cuisine à aire ouverte, favorisant une belle convivialité et une atmosphère accueillante;
- Une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et son orientation avantageuse;
- Un air climatisé mural pour votre confort durant la saison chaude;
- Un patio arrière spacieux, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente;
- Une remise extérieure de 7 pieds par 10 pieds, pratique pour le rangement;
- Un abri d'auto situé sur le côté de la maison, utile été comme hiver.
Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville de Valleyfield, le bord de l'eau et plusieurs attractions locales. Que vous soyez amateur de vélo, de navigation ou simplement à la recherche d'un endroit paisible et accessible, cette propriété est pour vous!
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nouveau certificat de localisation en commande
La piscine n'est pas fonctionnelle et ce sera la responsabilité de l'acheteur de s'en occuper.
Cette maison chaleureuse vous offre:
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile;
- Un salon et une cuisine à aire ouverte, favorisant une belle convivialité et une atmosphère accueillante;
- Une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et son orientation avantageuse;
- Un air climatisé mural pour votre confort durant la saison chaude;
- Un patio arrière spacieux, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente;
- Une remise extérieure de 7 pieds par 10 pieds, pratique pour le rangement;
- Un abri d'auto situé sur le côté de la maison, utile été comme hiver.
Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville de Valleyfield, le bord de l'eau et plusieurs attractions locales. Que vous soyez amateur de vélo, de navigation ou simplement à la recherche d'un endroit paisible et accessible, cette propriété est pour vous!
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nouveau certificat de localisation en commande
La piscine n'est pas fonctionnelle et ce sera la responsabilité de l'acheteur de s'en occuper.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96'
Superficie du terrain
4 807 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Non fonctionnel
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 230 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 152 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires / Pôles et rideaux / Stores / Lave vaisselle / Four / Réfrigérateur / Hotte / Air climatisé murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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