389 900$
Visite libre
ULS : 10963608
Maison à étages
à vendre
2569 Rue Ovila-J.-B.-Goyette, Marieville
Le genre de propriété où l'on se projette dès les premières minutes! Cette charmante maison de ville en unité de coin profite d'une superbe luminosité et d'une fenestration généreuse qui rendent chaque espace chaleureux et invitant. Cuisine, salle à manger et salon se réunissent sur un même étage pour créer le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien. Avec 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol et un énorme potentiel à personnaliser, elle offre une occasion en or à un prix des plus attrayants. Il ne reste qu'à la mettre à votre image!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
!!! GAMME DE PRIX ABORDABLE !!!
SECTEUR
- À proximité de A10 et de la 112
- À proximité de l'école primaire Monnoir
- À proximité de l'école secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- À proximité du parc Blanchard et de la Source
- À proximité de l'aréna Julien-Beauregard
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, costco, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert sur salon et salle à manger
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Plusieurs rangements à la cuisine
- Espace salle à manger de bonne dimension
LE 2E ÉTAGE
- Plancher de bois franc
- Chambres de bonne dimension
- Walk in dans la chambre principale
- Salle de bain complète
- Bain et douche séparée
LE SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- 3e chambre
- Espace salle de lavage
- Rangement sous escalier
GÉNÉRAL
- Échangeur d'air
- Toiture 2023
- Construction 2007
- Unité de coin plus lumineuse
- Stationnement en asphalte pour 3 voitures
- Belle dimension de cour arrière
** Photos 21-24-26-28-31-33 ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
SECTEUR
- À proximité de A10 et de la 112
- À proximité de l'école primaire Monnoir
- À proximité de l'école secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- À proximité du parc Blanchard et de la Source
- À proximité de l'aréna Julien-Beauregard
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, costco, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert sur salon et salle à manger
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Plusieurs rangements à la cuisine
- Espace salle à manger de bonne dimension
LE 2E ÉTAGE
- Plancher de bois franc
- Chambres de bonne dimension
- Walk in dans la chambre principale
- Salle de bain complète
- Bain et douche séparée
LE SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- 3e chambre
- Espace salle de lavage
- Rangement sous escalier
GÉNÉRAL
- Échangeur d'air
- Toiture 2023
- Construction 2007
- Unité de coin plus lumineuse
- Stationnement en asphalte pour 3 voitures
- Belle dimension de cour arrière
** Photos 21-24-26-28-31-33 ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 30' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 5" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
233,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 627 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, rideaux, pôles, laveuse-sécheuse, table à manger, sofa du salon, tondeuse à gazon, set de patio.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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