895 000$
ULS : 12898785
Maison à étages
à vendre
256 Rue Marie-Antoinette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette spacieuse propriété de 2 043p offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, avec garage. Située dans un secteur paisible et recherché, face à un parc, elle est construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin. Elle dispose d'un système de chauffage et de climatisation centrale assurant un confort optimal à l'année. Terrain de coin de plus de 10 000p et lumineuse véranda quatre saisons, idéale toute l'année. Services à distance de marche, accès rapide à l'autoroute 35, à seulement 20 minutes du Quartier DIX30 et du REM. Laissez-vous charmer par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son design!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-RICHARD VERGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations depuis 2020.
Travaux majeurs:
- Remplacement de la toiture 2020 25 000$
- Remplacement Thermopompe et fournaise 12 000$
Travaux d'entretien:
- Remplacement du clapet 2023
- Remplacement du chauffe-eau 2025
- Robinetterie salle d'eau, cuisine, salle de bain2024
- Hotte de la cuisinière 2025
- Mise a jour du calfeutrage et des coupe-froid 2025
- Peinture extérieure et intérieure 2024
Emondage (11 arbres matures) 2025 12 000$
Avant 2020:
- Construction de la véranda 4 saisons 2000
- Refection de la cuisine: ilot, armoires, 2003
- enlever le mur entre la cuisine et la salle à manger, nouvelle fenêtre percée dans la salle à manger
- Conception par un designer et réaménagement paysager 2005
- Refection de la salle de bain principale: bain, douche, 2006
- plomberie, céramique, fenêtres, plancher chauffant
- Réfection de la salle de bain du sous-sol: douche, 2009
- évier, plomberie, céramique
- Remplacement des portes et fenêtres et de la porte de garage 2009
- Remplacement des thermos des fenêtres de la véranda 2011
- Installation de l'auvent rétractable et de la fontaine 2012
- Installation des comptoirs de quartz dans la cuisine 2012
Travaux majeurs:
- Remplacement de la toiture 2020 25 000$
- Remplacement Thermopompe et fournaise 12 000$
Travaux d'entretien:
- Remplacement du clapet 2023
- Remplacement du chauffe-eau 2025
- Robinetterie salle d'eau, cuisine, salle de bain2024
- Hotte de la cuisinière 2025
- Mise a jour du calfeutrage et des coupe-froid 2025
- Peinture extérieure et intérieure 2024
Emondage (11 arbres matures) 2025 12 000$
Avant 2020:
- Construction de la véranda 4 saisons 2000
- Refection de la cuisine: ilot, armoires, 2003
- enlever le mur entre la cuisine et la salle à manger, nouvelle fenêtre percée dans la salle à manger
- Conception par un designer et réaménagement paysager 2005
- Refection de la salle de bain principale: bain, douche, 2006
- plomberie, céramique, fenêtres, plancher chauffant
- Réfection de la salle de bain du sous-sol: douche, 2009
- évier, plomberie, céramique
- Remplacement des portes et fenêtres et de la porte de garage 2009
- Remplacement des thermos des fenêtres de la véranda 2011
- Installation de l'auvent rétractable et de la fontaine 2012
- Installation des comptoirs de quartz dans la cuisine 2012
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 39'
Année de construction
1984
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 17'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 25'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 000 $
- Total
- 662 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 227 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 4 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, Cabanon, Cuisinière, Fournaise, Foyer, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Poêle, Réfrigérateur, Rideaux Salle d'eau au r/c Sécheuse, Stores, Ventilateur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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