720 000$
Nouveauté
ULS : 10180657
Maison à étages
à vendre
2552 Rue Trolley, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Entourée d'arbres matures, de maisons bien entretenues et bénéficiant d'un accès facile aux parcs, écoles, commerces et transports en commun, son emplacement est tout simplement remarquable.
La maison nécessite une rénovation complète et est vendue en l'état, ce qui en fait un projet idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser chaque détail à leur goût. Avec un fort potentiel et un terrain généreux, cette propriété offre le support parfait pour une restauration complète ou une réinvention.
Des opportunités comme celle-ci dans un quartier aussi recherché sont rares. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce joyau brut en un lieu vraiment exceptionnel.
L'accès à la maison se fait par la porte piétonne située à l'arrière du garage. Veuillez noter que les photos ne reflètent pas fidèlement l'état de la maison. Veuillez informer vos clients qu'elle est sale.
La maison nécessite une rénovation complète et est vendue en l'état, ce qui en fait un projet idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser chaque détail à leur goût. Avec un fort potentiel et un terrain généreux, cette propriété offre le support parfait pour une restauration complète ou une réinvention.
Des opportunités comme celle-ci dans un quartier aussi recherché sont rares. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce joyau brut en un lieu vraiment exceptionnel.
L'accès à la maison se fait par la porte piétonne située à l'arrière du garage. Veuillez noter que les photos ne reflètent pas fidèlement l'état de la maison. Veuillez informer vos clients qu'elle est sale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 48' 5" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 174' irr.
Superficie du terrain
19 982 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer (bois) & porte patio 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'10"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'10"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'7"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Walk-in 6' X 6'8"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Contreplaqué (moquette retirée)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Générateur intégré, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 200 $
- Total
- 779 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux pompes à chaleur, un générateur Generac, des luminaires, un aspirateur central et un ouvre-porte de garage électrique. Le tout est vendu en l'état, sans aucune garantie quant à sa qualité ou son fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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