Vendu
Vendu
ULS : 16745976
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
255 Rue des Saules, Saint-Amable
Réalisez un projet pour votre famille et à votre budget ! Le 255 Des Saules est à quelques pas d'un PARC, ÉCOLES, CPE des services; celle-ci s'offre à vous; propriété avec TROIS chambres au MÊME NIVEAU, réaménagez la 4IEME CHAMBRE au sous-sol comme dans le passé, DEUX salles de bains complètes, cuisine munie d'un grand ILOT et grande salle à manger avec banquette pour plusieurs convives, comptoir de travail avec dosseret tout en céramique. Des pièces conviviales adjacentes au salon avec mur/déco en céramiques, sous-sol entièrement aménagé, THERMOPOMPE CENTRALE, remise récente dans la cour avec SPA,PERGOLA, Calme et nature vous attendent !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bonne Visite !!
Un changement de vie pour une grande famille qui y habite actuellement et vous souhaite la bienvenue !!
Près des écoles, CPE, superbe PARC, piscine municipale, transport et à peine à 10 minutes de l'autoroute 20 !
Les pièces sont de bonnes dimensions;
La cuisine conçue pour une grande famille, avec un ilot/lunch pour les repas rapides du quotidien!
Une 4ieme chambre était présente dans le passé au sous-sol, seul un mur pourrait s'ajouter et ce, tout en conservant la salle familiale;
Un pièce fermée pour du rangement très pratique au sous-sol, idéal pour un réfrigérateur ou congélateur selon vos besoins.
Un autre espace de rangement d'une grande surface ( plus bas ) et chauffé est aussi présent au sous-sol;
Une deuxième salle de bain avec douche et rangement au gout du jour.
La cour est aménagée d'une grande Pergola, SPA, et piscine hors terre.
S'ajoutent quelques caractéristiques:
Plancher céramique pour cuisine et salle à manger 2023
Ajout isolation dans l'entretoit R51 , avec rapport 2023
Correction des corniches 2023
Toit ( bardeaux ) 2018
Chauffe eau 2018
Nouveau panneau électrique 200 amp en 2018
Plusieurs fenêtres et porte façade changées +- 2018
Remise 10' X 12' (2018)
Prise de niveau pour la stabilité de la fondation effectuée en 2018 et 2023 par entreprise spécialisée, qui démontre que la propriété n'a pas subie de déformation ou signe d'affaissement.
Réservez votre visite !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 28' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 101' 9" irr.
Superficie du terrain
847,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur Céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau mur a fermer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, SPA, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 900 $
- Total
- 327 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 703 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 3 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA, luminaires, lave vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, miroir fixé dans la descente d'escalier, piscine hors terre avec accessoires ( donnée sans garantie, il y aurait une fuite cet automne source non décelée )
Exclusions
tous les rideaux et les tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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