Vendu
Vendu
ULS : 24725196
Maison à étages
à vendre
255 21e Avenue, L'Île-Perrot
Une visite et vous tomberez sous le charme! Bien situé à l'Ile Perrôt, cette maison à étage sur coin de rue rénovée au goût du jour offre 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains. Voici quelques points des rénovations récentes: une fenestration complètement changée au RDC, l'isolation de la fondation et des murs extérieurs, revêtement extérieur, salle de bain au RDC, cuisine, walk-in de cuisine, escalier avec limon central, thermopompe, borne électrique, etc.. Contactez-moi pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Magnifique maison rénovée au goût du jour à L'Île-Perrôt**
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et accueillante, idéalement située sur un coin de rue à L'Île-Perrôt. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de 3 chambres est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
**Caractéristiques principales :**
- **Distribution idéale :** Profitez de 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, offrant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte sur la salle à manger, cuisine et salon, mais qui peut aussi garder son intimité avec ces belles portes françaises.
- **Deux salles de bains :** Une salle de bains par étage, votre quotidien sera simplifié et agréable.
- **Ambiance chaleureuse :** Le poêle et le foyer au bois créent une atmosphère conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.
- **Lumineuse et aérée :** Grâce à ses grandes fenêtres, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- **Emplacement de choix :** Située à proximité des écoles, d'un parc, et de restaurants, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. À 3 minutes de la 20.
- **Espace extérieur :** Une grande terrasse privée vous attend pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous avez 2 entrée de garage pour un total de 5 voitures.
- **Écologique :** Équipée d'une borne électrique, cette maison est prête pour les propriétaires soucieux de l'environnement. Certification RénoClimat novembre 2023
- **Rénovations récentes:
2023 - Remplacement du revêtement extérieur ainsi que l'isolation
2023 - isolation à l'uréthane dans le vide sanitaire des murs extérieurs
2022 - installation d'une borne électrique Tesla
2023 - remplacement des fenêtres du rez-de-chaussé
2024 - nouvelle configuration de la cage d'escalier et nouveau puit de lumière
2025 - nouvel escalier avec limon central
2023 - Nouvelle salle de bain au RDC avec douche en verre et renforcement du plancher/solives sous la salle de bains.
2025 - Nouvelle cuisine
2023 - Nouvelle thermopompe au RDC
2023 - nouvel configuration pour le walk-in kitchen
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.(acheté de cette façon)
Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et accueillante, idéalement située sur un coin de rue à L'Île-Perrôt. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de 3 chambres est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
**Caractéristiques principales :**
- **Distribution idéale :** Profitez de 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, offrant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte sur la salle à manger, cuisine et salon, mais qui peut aussi garder son intimité avec ces belles portes françaises.
- **Deux salles de bains :** Une salle de bains par étage, votre quotidien sera simplifié et agréable.
- **Ambiance chaleureuse :** Le poêle et le foyer au bois créent une atmosphère conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.
- **Lumineuse et aérée :** Grâce à ses grandes fenêtres, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- **Emplacement de choix :** Située à proximité des écoles, d'un parc, et de restaurants, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. À 3 minutes de la 20.
- **Espace extérieur :** Une grande terrasse privée vous attend pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous avez 2 entrée de garage pour un total de 5 voitures.
- **Écologique :** Équipée d'une borne électrique, cette maison est prête pour les propriétaires soucieux de l'environnement. Certification RénoClimat novembre 2023
- **Rénovations récentes:
2023 - Remplacement du revêtement extérieur ainsi que l'isolation
2023 - isolation à l'uréthane dans le vide sanitaire des murs extérieurs
2022 - installation d'une borne électrique Tesla
2023 - remplacement des fenêtres du rez-de-chaussé
2024 - nouvelle configuration de la cage d'escalier et nouveau puit de lumière
2025 - nouvel escalier avec limon central
2023 - Nouvelle salle de bain au RDC avec douche en verre et renforcement du plancher/solives sous la salle de bains.
2025 - Nouvelle cuisine
2023 - Nouvelle thermopompe au RDC
2023 - nouvel configuration pour le walk-in kitchen
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.(acheté de cette façon)
Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 39' 6" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 64' 10"
Superficie du terrain
361,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, AquaParc municipal
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 394 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires et stores, hotte/micro-onde 2025, lave-vaisselle, Thermopompe murale 2025, cabanon, borne pour voiture électrique 2022, Réservoir eau chaude 60 gal.,
Exclusions
Appareils ménagers à discuter séparément, luminaire chambre des maîtres,
Calculatrice de versements hypothécaire
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