875 000$
Visite libre
ULS : 17601497
Maison de plain-pied
à vendre
2546 Rue Westwood, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Magnifique bungalow dans un secteur très recherché de St-Lazare! 3+1 chambres, 2 salles de bains et beaucoup d'espace! Garage double chauffé, climatisation et chauffage central, aspirateur central, foyer au gaz et cour arrière récemment aménagée avec pierre et foyer. Quartier calme et paisible mais à deux pas de l'accès à l'autoroute 40. Faites vite!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Autres aspects remarquables de la propriété:
-Belle pelouse avec système d'irrigation
-Plancher époxy appliqué récemment dans le garage
-Magnifique salle de bain attenante rénovée
-Charmante bordure en pierre à l'entrée de l'allée
-Le sous-sol a un potentiel presque illimité et peut être fini selon les besoins et les goûts des nouveaux propriétaires
-L'école secondaire Westwood Jr. juste en bas de la rue!
Système septique conforme pour 3 Chambres.
-Belle pelouse avec système d'irrigation
-Plancher époxy appliqué récemment dans le garage
-Magnifique salle de bain attenante rénovée
-Charmante bordure en pierre à l'entrée de l'allée
-Le sous-sol a un potentiel presque illimité et peut être fini selon les besoins et les goûts des nouveaux propriétaires
-L'école secondaire Westwood Jr. juste en bas de la rue!
Système septique conforme pour 3 Chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 65' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 168' 11"
Superficie du terrain
1 853,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'7" X 34'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Generatrice
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 800 $
- Total
- 848 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 378 $
- Scolaire (2025)
- 550 $
- Total
- 4 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles (sauf salon et salle à manger), stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, générateur, échangeur d'air.
Exclusions
Rideaux salon et salle a manger, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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