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875 000$
Visite libre
ULS : 17601497

Maison de plain-pied à vendre
2546 Rue Westwood, Saint-Lazare (Saddlebrook)

Magnifique bungalow dans un secteur très recherché de St-Lazare! 3+1 chambres, 2 salles de bains et beaucoup d'espace! Garage double chauffé, climatisation et chauffage central, aspirateur central, foyer au gaz et cour arrière récemment aménagée avec pierre et foyer. Quartier calme et paisible mais à deux pas de l'accès à l'autoroute 40. Faites vite!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00

JONATHAN MAILHOT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Autres aspects remarquables de la propriété:

-Belle pelouse avec système d'irrigation
-Plancher époxy appliqué récemment dans le garage
-Magnifique salle de bain attenante rénovée
-Charmante bordure en pierre à l'entrée de l'allée
-Le sous-sol a un potentiel presque illimité et peut être fini selon les besoins et les goûts des nouveaux propriétaires
-L'école secondaire Westwood Jr. juste en bas de la rue!

Système septique conforme pour 3 Chambres.
Dimensions 54' 2" X 65' 1" irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 118' 1" X 168' 11"
Superficie du terrain 1 853,70 m²
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 39'7" X 34'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 19'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 20'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Generatrice
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
234 000 $
Évaluation du bâtiment
614 800 $
Total
848 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 378 $
Scolaire (2025)
550 $
Total
4 928 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles (sauf salon et salle à manger), stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, générateur, échangeur d'air.

Exclusions

Rideaux salon et salle a manger, effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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