499 000$
Visite libre
ULS : 10622877
Maison de plain-pied
à vendre
2544 Rue Beaucourt, Varennes
LOCALISATION/ACCESSIBLE/RARETÉ! Ne manquez pas l'opportunité d'être enfin propriétaire à VARENNES dans le respect de votre budget! ACHETEZ une PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE! Venez découvrir cette coquette MAISON très bien située dans un quartier des plus apprécié! Un rez-de-chaussée offrant aire ouverte et pièces dégagées. EXCEPTIONNELLE; système de chauffage central avec thermopompe pour plus de confort! Au sous-sol; une salle familiale, une chambre ou coin bureau pour votre télétravail, une vaste pièce de rangement et une deuxième salle de bain complète pour les besoins de la famille. Près des grands axes routiers et des commerces! Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous!
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vue d'ensemble dès votre arrivée.
Salon convivial en contre-bas.
Salle à manger communicante avec l'espace cuisine, accès à la cour et sa remise par la porte patio.
2 chambres de bonnes dimensions avec chacune leur garde-robe de rangement.
Salle de bain centrale spacieuse avec douche indépendante.
SOUS-SOL
Salle familiale pour loisir.
Salle d'eau communicante avec une des 2 chambres et la salle familiale.
Total de 2 chambres dont une communicante avec la salle de lavage.
Très grande pièce de rangement.
EXTÉRIEUR
Allée asphaltée double largeur pour vos véhicules.
Cour gazonné et dégagée.
Remise et son contenu inclus.
À PROXIMITÉ:
- Parcs
- Écoles et garderies
- Restaurants/Cafés
- Commerces
- Épiceries
- Pharmacies
- Pistes cyclables
- Autoroutes
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2026 Entretien thermopompe centrale
2024 Chauffe-eau
2022 Thermopompe centrale
2019 Revêtement toiture
2011 Nouvelle fournaise électrique
Vue d'ensemble dès votre arrivée.
Salon convivial en contre-bas.
Salle à manger communicante avec l'espace cuisine, accès à la cour et sa remise par la porte patio.
2 chambres de bonnes dimensions avec chacune leur garde-robe de rangement.
Salle de bain centrale spacieuse avec douche indépendante.
SOUS-SOL
Salle familiale pour loisir.
Salle d'eau communicante avec une des 2 chambres et la salle familiale.
Total de 2 chambres dont une communicante avec la salle de lavage.
Très grande pièce de rangement.
EXTÉRIEUR
Allée asphaltée double largeur pour vos véhicules.
Cour gazonné et dégagée.
Remise et son contenu inclus.
À PROXIMITÉ:
- Parcs
- Écoles et garderies
- Restaurants/Cafés
- Commerces
- Épiceries
- Pharmacies
- Pistes cyclables
- Autoroutes
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2026 Entretien thermopompe centrale
2024 Chauffe-eau
2022 Thermopompe centrale
2019 Revêtement toiture
2011 Nouvelle fournaise électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 36' 3" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafonds plus de 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
3e chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
4e chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 142 $
- Scolaire (2027)
- 311 $
- Total
- 2 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise et son contenu, échelle et escabeau sous le balcon, système chauffage central, thermopompe centrale, luminaires, hotte, lave-vaisselle (non utilisé, tel quel), stores, chauffe-eau. Bureau chambre sous-sol, tables (3) salle familiale sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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