649 900$
Nouveauté
ULS : 26632219
Maison à un étage et demi
à vendre
2535 Av. T.-D.-Bouchard, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Magnifique propriété très bien entretenue par les propriétaires avec garage et terrain intime. Située dans le secteur Bois-Joli, un véritable coup de foudre familial. L'ajout de la pièce au dessus du garage peut être utilisée pour différente vocation comme un espace bureau ou un loft pour votre adolescent qui aimerait avoir son espace privé avec son entrée indépendante et sa salle d'eau. De plus cette propriété se situe près des écoles. Une visite vous convaincra. ( Consultez l'addenda pour plus d'informations )
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plain-pied avec cinq chambres ( la deuxième du sous-sol reste à compléter un mur et une porte.
Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol avec chambre et bureau ( ou future chambre ) ainsi qu'un grand rangement.
Garage 20 x 12 pieds avec plancher en époxy .
Agrandissement avec pièce au dessus du garage ainsi qu'une salle d'eau et entrée extérieure pour travail à domicile ou autres vocations.
Grand balcon couvert pour votre confort avec ses toiles d'intimités.
Rénovations: Toiture avec matériaux Onduline.
Ajout d'un toit sur le balcon.
Cuisine et les deux salles de bain.
Secteur recherché avec ses écoles à proximité ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 20 .
Bonne visite !
Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol avec chambre et bureau ( ou future chambre ) ainsi qu'un grand rangement.
Garage 20 x 12 pieds avec plancher en époxy .
Agrandissement avec pièce au dessus du garage ainsi qu'une salle d'eau et entrée extérieure pour travail à domicile ou autres vocations.
Grand balcon couvert pour votre confort avec ses toiles d'intimités.
Rénovations: Toiture avec matériaux Onduline.
Ajout d'un toit sur le balcon.
Cuisine et les deux salles de bain.
Secteur recherché avec ses écoles à proximité ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 20 .
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 3" X 25' 8"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 19062)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 20'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 900 $
- Total
- 523 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 060 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 4 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et pôles, stores, foyer au gaz, réfrigérateur à l'entrée, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 manettes d'ouvre-porte de garage, 5 toiles solaires rétractables à manivelles pour patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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