550 000$
Visite libre
ULS : 12416757
Maison à étages
à vendre
2505 Av. St-Germain, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Bienvenue sur la rue St-Germain dans le quartier Bourg-Joli, assurément l'un des secteurs les plus jolis de la ville de St-Hyacinthe. Une rareté sur le marché, propriété appartenant toujours à son propriétaire d'origine. Très grand bungalow à paliers multiples, vous y retrouverez 4 chambres à coucher, 2 salle de bain et des aires communes spacieuses. Magnifique terrain de près de 8500pc, bien aménagé, avec pergola et terrasse en revêtement synthétique, propriété avec les 4 faces en briques et voisinage de qualité. Situé près des services, écoles, parc, piscine, aréna, hôpital, épicerie. C'est tout simplement un excellent milieu de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieuse demeure à paliers multiples offrant une construction de qualité supérieure dans un secteur de choix. Le premier niveau propose un vaste espace de vie à aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le palier supérieur accueille trois vastes chambres, dont la suite principale avec salle de bain attenante.
Le premier niveau du sous-sol dispose d'une immense salle familiale avec foyer, d'une seconde salle de bain avec installations laveuse/sécheuse ainsi que d'une quatrième chambre. Enfin, le dernier palier offre une vaste pièce de 40' x 15' combinant atelier et rangement, où se trouvent également les systèmes de chauffage.
En résumé, la propriété vous offre:
- 4 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grande cuisine fonctionnelle avec rangements multiples
- Pièces spacieuses
- Chauffage central, propulsé à air chaud
- Portes et fenestres remplacées
- Nombreux espaces de rangement
- Grande terrasse en revêtement synthétique
- Propriété avec revêtement en briques sur les 4 faces
- Grand terrain aménagé
- Rue unique, quartier de choix
- À distance de marche des services, écoles, parcs, hôpital, épiceries, loisirs
Le palier supérieur accueille trois vastes chambres, dont la suite principale avec salle de bain attenante.
Le premier niveau du sous-sol dispose d'une immense salle familiale avec foyer, d'une seconde salle de bain avec installations laveuse/sécheuse ainsi que d'une quatrième chambre. Enfin, le dernier palier offre une vaste pièce de 40' x 15' combinant atelier et rangement, où se trouvent également les systèmes de chauffage.
En résumé, la propriété vous offre:
- 4 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grande cuisine fonctionnelle avec rangements multiples
- Pièces spacieuses
- Chauffage central, propulsé à air chaud
- Portes et fenestres remplacées
- Nombreux espaces de rangement
- Grande terrasse en revêtement synthétique
- Propriété avec revêtement en briques sur les 4 faces
- Grand terrain aménagé
- Rue unique, quartier de choix
- À distance de marche des services, écoles, parcs, hôpital, épiceries, loisirs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
788,50 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche encastré. ins. lav/sec
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
40'2" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 455 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 022 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, poêle encastré, plaque de cuisson, outils, biens du propriétaire laissés sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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