515 000$
Visite libre
ULS : 9949346
Maison à étages
à vendre
2502 Boul. René-Gaultier, Varennes
Magnifique propriété jumelée qui vous offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de localisation idéale. Les 3 chambres à l'étage sont idéales pour une petite famille ou encore pour le télétravail. L'espace de vie est idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre espace. Votre ado trouvera son bonheur au sous-sol ! La cour est un réel coup de coeur. Ne tardez pas, car une visite saura vous charmer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute simplicité. Une salle d'eau pratique complète l'aménagement pour une vie familiale fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bain offrant tout le confort recherché.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités : salle familiale, cinéma maison, gym, bureau ou même une chambre supplémentaire (celle-ci n'a pas de garde-robe encore et est petite), à vous de l'adapter selon vos besoins !
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un bel espace pour les activités en famille. La présence d'une piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale dans le confort de votre cour. Que ce soit pour relaxer au soleil, organiser des barbecues ou voir les enfants jouer, cet espace extérieur saura répondre à vos attentes.
La propriété est située dans un secteur recherché de Varennes, reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de voisinage et sa proximité avec les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un jumelé offrant à la fois espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra !
** La piscine sera ouverte par le vendeur avant l'acte de vente.**
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bain offrant tout le confort recherché.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités : salle familiale, cinéma maison, gym, bureau ou même une chambre supplémentaire (celle-ci n'a pas de garde-robe encore et est petite), à vous de l'adapter selon vos besoins !
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un bel espace pour les activités en famille. La présence d'une piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale dans le confort de votre cour. Que ce soit pour relaxer au soleil, organiser des barbecues ou voir les enfants jouer, cet espace extérieur saura répondre à vos attentes.
La propriété est située dans un secteur recherché de Varennes, reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de voisinage et sa proximité avec les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un jumelé offrant à la fois espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra !
** La piscine sera ouverte par le vendeur avant l'acte de vente.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 27'
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 053 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Épiceries, pharmacies, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 24'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 700 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 954 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pergola, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, poêle (four non fonctionnel), réfrigérateur, laveuse/sécheuse, toutes les tablettes aux murs, trois cadres rectangulaires cuisine, piscine et accessoires, balayeuse centrale, foyer au bois du sous-sol.
Exclusions
Meubles à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
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