630 000$
ULS : 12439138
Maison à étages
à vendre
250 Rg du Haut-de-la-Rivière S., Saint-Césaire
Pour la première fois depuis sa construction datant d'environs en 1975, cette maison adorée est mise en vente. Venez découvrir cette charmante propriété nichée dans la campagne de Saint-Césaire. Située sur un terrain de plus de 20 000 pi², elle offre un jardin privé ainsi qu'une vue imprenable sur la rivière Yamaska. Avec un accès navigable à la rivière, vous profiterez d'innombrables activités de plein air et de moments de détente en pleine nature. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de fin de semaine, ce havre en bord de rivière allie confort, potentiel et beauté naturelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHIFA WEEKES
Courtière immobilière résidentiel
CAMILLE BENMERGUI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 250, rang Haut-de-la-Rivière Sud à Saint-Césaire!
Située à moins d'une heure du coeur vibrant du centre-ville de Montréal, cette charmante propriété offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie et salle à manger à aire ouverte -- parfaits pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles à la maison.
Bien que la propriété puisse nécessiter certaines mises à jour, elle représente une belle et rare occasion d'acquérir une maison en bord de l'eau, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire votre véritable chez-vous.
Cette propriété est vendue telle quelle, incluant son contenu actuel. Elle est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notes :
- L'installation septique respecte les normes localisation d'un Système secondaire avancé avec champ de polissage. Fosse septique entretenue annuellement par Premier Tech - Rewatec pour le Biofiltre Ecoflo. Vidange sélective effectuée par Enviro5.
- Puits artésien situé à l'avant de la propriété. Adoucisseur d'eau.
- Imperméabilisation de la fondation (côté droit) effectuée en mai 2023 à l'aide de membranes d'étanchéité, par Solution Fissure.
Située à moins d'une heure du coeur vibrant du centre-ville de Montréal, cette charmante propriété offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie et salle à manger à aire ouverte -- parfaits pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles à la maison.
Bien que la propriété puisse nécessiter certaines mises à jour, elle représente une belle et rare occasion d'acquérir une maison en bord de l'eau, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire votre véritable chez-vous.
Cette propriété est vendue telle quelle, incluant son contenu actuel. Elle est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notes :
- L'installation septique respecte les normes localisation d'un Système secondaire avancé avec champ de polissage. Fosse septique entretenue annuellement par Premier Tech - Rewatec pour le Biofiltre Ecoflo. Vidange sélective effectuée par Enviro5.
- Puits artésien situé à l'avant de la propriété. Adoucisseur d'eau.
- Imperméabilisation de la fondation (côté droit) effectuée en mai 2023 à l'aide de membranes d'étanchéité, par Solution Fissure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 023 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à droite
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à gauche
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Buanderie / Rangement / Salle de chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
inachevé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Stockage du bois de chauffage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Fournaise au mazout
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Retour à froid, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 100 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes Samsung avec hotte, cuisinière Kenmore, lave-vaisselle SilencePlus, table de billard, système de sécurité avec quatre caméras extérieures, sécheuse Speed Queen, lit et table de nuit, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et génératrice Ridgid 7000. Veuillez noter que tous les articles actuellement dans la maison sont inclus dans la vente.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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