699 000$
Nouveauté
ULS : 12041980
Maison à étages
à vendre
25 Rue Louis-Guertin, Verchères
TRANQUILITÉ assurée. Grand cottage classique avec garage situé dans un quartier homogène, familial et paisible, offrant un style de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Sis dans un rond-point, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée. Cette propriété intemporelle se distingue par ses pièces généreusement dimensionnées et sa configuration pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le garage ajoute du rangement très apprécié au quotidien. Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour s'y établir durablement dans un environnement sécuritaire et convivial.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand hall d'entrée en céramique. Hyper pratique et convivial. Celui-ci est doté d'une grande garde-robe.
Cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse dès les premières secondes.
Le salon est vaste et est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz propane. Celui-ci est à aire ouverte avec la salle à manger.
Amateur de cuisine, vous serez ébahi par la grandeur de la cuisine et des espaces de travail de celle-ci. Le sublime îlot central est de très grande dimension et peut accueillir facilement quatre convives autour de celui-ci. L'endroit de prédilection pour y prendre l'apéro.
La salle à manger est de très grande dimension et celle-ci donne une vue imprenable sur la spacieuse et intime cour arrière.
La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'une belle douche en céramique et abrite l'espace lessive.
À l'étage, on retrouve une deuxième salle de bain complète. Celle-ci comporte une douche et un bain séparés. Une lampe chauffante au plafond y est même installée et vous assurera un confort lorsque vous sortirez de la douche. Wow !
On y retrouve également trois chambres de très bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres qui est dotée de trois garde-robes. Vous ne manquerez pas de rangement !
Au sous-sol, vous y découvrirez une quatrième chambre à coucher, une grande salle familiale et la salle des machines/atelier. Une cinquième chambre à coucher pourrait y être érigé. Suffit d'ajouter une cloison et le tour est joué !
Les aires de vie communes invitent aux rassemblements, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir parents et amis, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le caractère classique de la propriété lui confère un charme indéniable, s'adaptant aisément à différents styles et projets.
Cette architecture éprouvée assure un environnement confortable, où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour le travail à domicile, les loisirs ou les moments de détente en famille.
Le garage, atout indéniable, pratique au quotidien, offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Il contribue à simplifier la vie de tous les jours, particulièrement appréciable pour une famille active.
À l'extérieur, l'environnement calme et bien établi favorise un mode de vie paisible, tout en demeurant parfaitement adapté aux besoins familiaux. Cette propriété un lieu où il fait bon s'installer à long terme. La piscine fera votre bonheur lors des chaudes journées d'été.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse, bien située et conçue pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale.
Alliant espace, fonctionnalité et environnement de qualité, ce grand cottage constitue un choix sûr pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure offrant confort, durabilité et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse dès les premières secondes.
Le salon est vaste et est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz propane. Celui-ci est à aire ouverte avec la salle à manger.
Amateur de cuisine, vous serez ébahi par la grandeur de la cuisine et des espaces de travail de celle-ci. Le sublime îlot central est de très grande dimension et peut accueillir facilement quatre convives autour de celui-ci. L'endroit de prédilection pour y prendre l'apéro.
La salle à manger est de très grande dimension et celle-ci donne une vue imprenable sur la spacieuse et intime cour arrière.
La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'une belle douche en céramique et abrite l'espace lessive.
À l'étage, on retrouve une deuxième salle de bain complète. Celle-ci comporte une douche et un bain séparés. Une lampe chauffante au plafond y est même installée et vous assurera un confort lorsque vous sortirez de la douche. Wow !
On y retrouve également trois chambres de très bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres qui est dotée de trois garde-robes. Vous ne manquerez pas de rangement !
Au sous-sol, vous y découvrirez une quatrième chambre à coucher, une grande salle familiale et la salle des machines/atelier. Une cinquième chambre à coucher pourrait y être érigé. Suffit d'ajouter une cloison et le tour est joué !
Les aires de vie communes invitent aux rassemblements, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir parents et amis, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le caractère classique de la propriété lui confère un charme indéniable, s'adaptant aisément à différents styles et projets.
Cette architecture éprouvée assure un environnement confortable, où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour le travail à domicile, les loisirs ou les moments de détente en famille.
Le garage, atout indéniable, pratique au quotidien, offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Il contribue à simplifier la vie de tous les jours, particulièrement appréciable pour une famille active.
À l'extérieur, l'environnement calme et bien établi favorise un mode de vie paisible, tout en demeurant parfaitement adapté aux besoins familiaux. Cette propriété un lieu où il fait bon s'installer à long terme. La piscine fera votre bonheur lors des chaudes journées d'été.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse, bien située et conçue pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale.
Alliant espace, fonctionnalité et environnement de qualité, ce grand cottage constitue un choix sûr pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure offrant confort, durabilité et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 44' irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 109' 6" irr.
Superficie du terrain
7 881,70 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec 3 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut-être divisée en 5e ch
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 535 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 400 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, piscine 24 pieds et accessoires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, gazébo, chauffe-eau de la piscine et le foyer propane.
Exclusions
Borne privée véhicule électrique (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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