429 000$
Nouveauté
ULS : 23057680
Maison à étages
à vendre
25 2e Avenue, Terrasse-Vaudreuil
Propriété détachée offrant 3 chambres à coucher et 1.5 salle de bain, située dans le secteur recherché de Terrasse-Vaudreuil. Terrain de rêve avec jardins et arbres matures, dans un environnement paisible, sécuritaire et familial, à proximité du bord de l'eau. Excellente opportunité abordable pour premiers acheteurs ou pour les acheteurs désirant réduire la taille de leur propriété sans s'éloigner des services. Près du train de banlieue offrant un accès facile au centre-ville de Montréal. Un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa verdure et son esprit de communauté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrasse-Vaudreuil fait partie de ces endroits où l'on choisit de s'établir pour la qualité de vie. Un milieu reconnu pour sa tranquillité, son environnement sécuritaire, sa proximité avec l'eau et surtout, pour sa communauté soudée.
Cette propriété détachée de 3 chambres et 1.5 salle de bain repose sur un terrain de rêve bordé d'arbres matures et de jardins bien établis. Dès l'arrivée, on ressent une ambiance sereine, verte et accueillante -- un cadre qui invite à ralentir et à profiter du quotidien.
Ici, on n'achète pas seulement une maison. On achète un mode de vie : calme, familial, près de la nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
Malgré cette atmosphère paisible, la propriété demeure près des services essentiels et du train de banlieue reliant directement le centre-ville de Montréal. Un équilibre idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d'un point d'entrée abordable ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans compromis.
Une opportunité rare d'accéder à un secteur reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Cette propriété détachée de 3 chambres et 1.5 salle de bain repose sur un terrain de rêve bordé d'arbres matures et de jardins bien établis. Dès l'arrivée, on ressent une ambiance sereine, verte et accueillante -- un cadre qui invite à ralentir et à profiter du quotidien.
Ici, on n'achète pas seulement une maison. On achète un mode de vie : calme, familial, près de la nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
Malgré cette atmosphère paisible, la propriété demeure près des services essentiels et du train de banlieue reliant directement le centre-ville de Montréal. Un équilibre idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d'un point d'entrée abordable ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans compromis.
Une opportunité rare d'accéder à un secteur reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 7" irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde robe (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 147' irr.
Superficie du terrain
1 426,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 27'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde robe walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
no doors open
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 400 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 210 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, remise.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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