Vendu
Vendu
ULS : 21321287
Maison à étages
à vendre
248 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
**BORD DE L'EAU** Superbe maison élégante à Vaudreuil-Dorion! Baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur l'eau et une atmosphère paisible. Son rez-de-chaussée à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace chaleureux et invitant. À l'étage, trois chambres dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grande galerie couverte, terrain intime et environnement serein à proximité des services. Un lieu où confort et tranquillité se rencontrent. Une visite s'impose !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel en bord de l'eau. Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et apaisant, où chaque pièce a été pensée pour maximiser la vue et le confort.
Au rez-de-chaussée, les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et révèlent un panorama spectaculaire sur le fleuve. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon accueillant, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, on découvre trois chambres bien proportionnées, dont une superbe chambre principale offrant un véritable havre de paix. Son grand walk-in et sa salle de bain attenante ajoutent une touche de raffinement et de confort digne des plus belles résidences.
Le sous-sol, laissé à aménager selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités, salle familiale, espace de jeux ou de détente, selon vos envies.
À l'extérieur, la vaste galerie couverte invite à savourer les couchers de soleil sur l'eau, un café à la main. Le terrain généreux, bordé de verdure, procure une intimité rare tout en demeurant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers.
Cette maison respire la tranquillité et la beauté naturelle. Elle représente un mode de vie privilégié, où confort, élégance et sérénité se rencontrent.
Venez la découvrir... et laissez le charme opérer.
Au rez-de-chaussée, les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et révèlent un panorama spectaculaire sur le fleuve. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon accueillant, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, on découvre trois chambres bien proportionnées, dont une superbe chambre principale offrant un véritable havre de paix. Son grand walk-in et sa salle de bain attenante ajoutent une touche de raffinement et de confort digne des plus belles résidences.
Le sous-sol, laissé à aménager selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités, salle familiale, espace de jeux ou de détente, selon vos envies.
À l'extérieur, la vaste galerie couverte invite à savourer les couchers de soleil sur l'eau, un café à la main. Le terrain généreux, bordé de verdure, procure une intimité rare tout en demeurant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers.
Cette maison respire la tranquillité et la beauté naturelle. Elle représente un mode de vie privilégié, où confort, élégance et sérénité se rencontrent.
Venez la découvrir... et laissez le charme opérer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 3" X 152' irr.
Superficie du terrain
1 945,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7x6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 345 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 700 $
- Total
- 937 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 629 $
- Scolaire (2025)
- 666 $
- Total
- 5 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, supports de téléviseur, foyer électrique,
Exclusions
téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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