749 000$
Visite libre
ULS : 17405774
Maison de plain-pied
à vendre
246 Rue des Saules, Les Coteaux
Bienvenue au 246 des Saules à Les Coteaux! Construite en 2021, cette propriété impeccable saura vous charmer par ses finitions modernes, sa condition impeccable et son INTERGÉNÉRATION! L'intergénération est entièrement indépendant avec une entrée dans le garage représentant un atout majeur, que ce soit pour la famille ou pour un revenu locatif. Nichée dans un cul-de-sac tranquille, elle est idéalement située à proximité de l'autoroute 20 et de tous les services. Toujours sous la garantie GCR. UNE VISITE S'IMPOSE!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 39' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Section inter-génération, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 11" X 62' irr.
Superficie du terrain
679,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 300 $
- Total
- 683 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 705 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 5 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles de rideaux, étagères dans le salon, foyer électrique et mobilier dans le salon, lave-vaisselle, miroir dans l'entrée, miroir dans les salles de bains, aspirateur central et accessoire, ouvres portes de garages, cabanon, gazebo, set de patio.
Exclusions
Rideaux dans la residence principale. Pole de rideaux dans le salon. Rideaux dans l'intergénération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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