1 275 000$
ULS : 13293189
Maison à étages
à vendre
245 Rue des Fondateurs, Sainte-Madeleine
Superbe propriété entretenue avec soin, construite par son propriétaire-occupant. Érigée sur un terrain intime de 9 099 pi² clôturé et adossé à un champ, elle offre piscine creusée chauffée au gaz, spa déverseur 3 saisons, pavé-uni, cabanon 12x12 avec panneau électrique et garages multiples, dont un double avec mezzanine et un simple ajouté en 2015. Toiture refaite en 2022. À l'intérieur : chauffage et climatisation centrale, foyer au bois, 4 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. Systèmes de sécurité et domotique inclus. Emplacement de choix, près de tous les services et axes routiers.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 616 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison, construite avec soin par son propriétaire occupant et entretenue rigoureusement au fil des années, se distingue par sa qualité, ses nombreux ajouts et son entretien impeccable.
Érigée sur un terrain de 9 099 pi² entièrement clôturé et adossé à un champ, elle offre un environnement intime et verdoyant. La cour est magnifiquement aménagée avec des arbres matures, un système d'arrosage automatique, une piscine creusée chauffée au gaz ainsi qu'un spa déverseur trois saisons pouvant fonctionner indépendamment de la piscine (installés en 2005). Les aménagements extérieurs comprennent également un cabanon de 12 x 12 pieds doté d'un panneau électrique de 40 ampères, d'un plancher de béton et d'un espace de rangement dans l'entre-toit. La cour avant et arrière sont entièrement recouvertes de pavé uni, conférant une allure soignée et durable à la propriété.
Le garage double, avec mezzanine de rangement et plancher en céramique, est équipé d'une prise électrique 220v/40 ampères idéale pour recharger un véhicule électrique. En 2015, un garage simple supplémentaire a été ajouté, avec plancher en flocons d'époxy, offrant encore plus de rangement et de polyvalence. À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022, un atout considérable pour les futurs propriétaires.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage et à la climatisation centrale. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant avec foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir parents, invités ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'équipements modernes, tels qu'un système de 12 caméras, un système d'alarme, ainsi que plusieurs dispositifs intelligents comme le thermostat, l'ouvre-porte de garage et divers interrupteurs contrôlables à distance.
L'extérieur de la maison est construit en matériaux durables et haut de gamme : pierres et briques sur les quatre côtés, avec un revêtement Adex à l'étage, ce qui confère à la résidence une apparence élégante et intemporelle.
L'emplacement est stratégique et recherché. En quelques minutes de marche seulement, vous accédez à de nombreux services essentiels : école primaire, garderie, pharmacie, épicerie, parc et transport en commun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un sentier de motoneige et d'un terrain de golf. De plus, l'accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20 facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains.
Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et qualité de construction. Elle se démarque par ses multiples atouts : garages multiples, piscine creusée avec spa, équipements intelligents et un terrain exceptionnel offrant intimité et tranquillité.
Érigée sur un terrain de 9 099 pi² entièrement clôturé et adossé à un champ, elle offre un environnement intime et verdoyant. La cour est magnifiquement aménagée avec des arbres matures, un système d'arrosage automatique, une piscine creusée chauffée au gaz ainsi qu'un spa déverseur trois saisons pouvant fonctionner indépendamment de la piscine (installés en 2005). Les aménagements extérieurs comprennent également un cabanon de 12 x 12 pieds doté d'un panneau électrique de 40 ampères, d'un plancher de béton et d'un espace de rangement dans l'entre-toit. La cour avant et arrière sont entièrement recouvertes de pavé uni, conférant une allure soignée et durable à la propriété.
Le garage double, avec mezzanine de rangement et plancher en céramique, est équipé d'une prise électrique 220v/40 ampères idéale pour recharger un véhicule électrique. En 2015, un garage simple supplémentaire a été ajouté, avec plancher en flocons d'époxy, offrant encore plus de rangement et de polyvalence. À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022, un atout considérable pour les futurs propriétaires.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage et à la climatisation centrale. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant avec foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir parents, invités ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'équipements modernes, tels qu'un système de 12 caméras, un système d'alarme, ainsi que plusieurs dispositifs intelligents comme le thermostat, l'ouvre-porte de garage et divers interrupteurs contrôlables à distance.
L'extérieur de la maison est construit en matériaux durables et haut de gamme : pierres et briques sur les quatre côtés, avec un revêtement Adex à l'étage, ce qui confère à la résidence une apparence élégante et intemporelle.
L'emplacement est stratégique et recherché. En quelques minutes de marche seulement, vous accédez à de nombreux services essentiels : école primaire, garderie, pharmacie, épicerie, parc et transport en commun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un sentier de motoneige et d'un terrain de golf. De plus, l'accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20 facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains.
Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et qualité de construction. Elle se démarque par ses multiples atouts : garages multiples, piscine creusée avec spa, équipements intelligents et un terrain exceptionnel offrant intimité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 616 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Merisier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 110'
Superficie du terrain
9 099 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 900 $
- Total
- 725 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 185 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 5 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, cabanon, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur, rideaux, stores, système d'alarme, caméra de surveillance.
Exclusions
Armoire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%