879 000$
ULS : 26750057
Maison à étages
à vendre
245 Ch. de la Baie, Rivière-Beaudette
Cette propriété impeccable de construction 2020 comprenant 3 chambres à l'étage, un garage et une piscine creusée, est située sur un terrain 11 194pc dans un secteur paisible près du Lac St-François. Construite sur une dalle de béton, elle offre un confort avec une aire ouverte lumineuse, foyer au propane et planchers chauffants. La cuisine dispose de comptoirs de granite, d'un walk-in garde-manger et d'un espace de rangement abondant. 2 salles de bain complètes et salle de lavage. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété :
-Emplacement recherché, tranquille et près de l'eau
-Construction 2020 haut de gamme sur une solide slab de béton
-Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et garage
-Aire de vie lumineuse et soigneusement pensée avec foyer au propane
-Grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec walk-in garde-manger
-Trois chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres
-Chambre des maîtres avec penderie sur mesure et walk-in
-Deux salles de bain complètes, dont une avec bain et douche indépendante
-Système d'égout Bionest
-Installation électrique prévue pour ajout d'une génératrice en cas de panne de courant
-Magnifique espace extérieur avec piscine creusée et chauffée
-Cour arrière adossée à la forêt offrant intimité et tranquillité
Etc....
Vous serez tout simplement charmé par cette superbe propriété!
-Emplacement recherché, tranquille et près de l'eau
-Construction 2020 haut de gamme sur une solide slab de béton
-Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et garage
-Aire de vie lumineuse et soigneusement pensée avec foyer au propane
-Grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec walk-in garde-manger
-Trois chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres
-Chambre des maîtres avec penderie sur mesure et walk-in
-Deux salles de bain complètes, dont une avec bain et douche indépendante
-Système d'égout Bionest
-Installation électrique prévue pour ajout d'une génératrice en cas de panne de courant
-Magnifique espace extérieur avec piscine creusée et chauffée
-Cour arrière adossée à la forêt offrant intimité et tranquillité
Etc....
Vous serez tout simplement charmé par cette superbe propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 38' 2" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 140' 1"
Superficie du terrain
1 040 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'9"
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 500 $
- Total
- 596 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 3 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, stores, lave-vaisselle, accessoires de la balayeuse centrale, accessoires de la piscine.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.