669 900$
Nouveauté
ULS : 26584905
Maison de plain-pied
à vendre
245 Av. De Beaujeu, Saint-Hyacinthe (Douville)
Comblée d'un terrain surpassant vos attentes les plus élevées, cette solide propriété entièrement briquetée avec garage attaché dispose d'un environnement extérieur à faire rêver. Juché sur un généreux 19 502 pieds carrés bordé d'arbres et d'haies matures, longeant le ruisseau de la Décharge des Quinze et proposant une piscine hors-terre chauffée, ce chaleureux plain-pied détient 2 salles de bains et 3 chambres à coucher dont 2 grandes au rez-de-chaussée. Minutieusement entretenue au fil des années, elle mérite toute l'attention et sera un atout de taille pour votre famille dans un avenir rapproché. Bienvenue dans votre future propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
103,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Garage simple attaché : 14'-6'' x 20'-3''
Remise extérieure : 12' x 10'
Shed à bois annexée : 8' x 6'
Patio de béton : 11'-10'' x 8'
À la demande du vendeur, les visites devront avoir lieu le 27, 28 et 29 décembre seulement et/ou à partir du 5 janvier 2026. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 28 décembre 2025.
Remise extérieure : 12' x 10'
Shed à bois annexée : 8' x 6'
Patio de béton : 11'-10'' x 8'
À la demande du vendeur, les visites devront avoir lieu le 27, 28 et 29 décembre seulement et/ou à partir du 5 janvier 2026. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 28 décembre 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
103,90 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Bain/douche S-S: Douche en coin
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 3" X
Superficie du terrain
1 811,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Route 116 et tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois présentement converti électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 396 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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