939 000$
ULS : 22868270
Maison à étages
à vendre
24 Rue de la Plage, Sorel-Tracy (Tracy)
Située directement en bordure de la rivière Richelieu, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et inspirant. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à aire ouverte, parfaite pour relaxer ou recevoir. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un lieu d'évasion, vous apprécierez la vue, la tranquillité et l'accès à la nature. Cour agréable, environnement calme et bord de l'eau : tout y est pour profiter pleinement de chaque instant.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle répartie sur trois niveaux, pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, on entre par un hall invitant qui mène vers un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique. L'ensemble forme un espace de vie lumineux et agréable. On y trouve également une salle de bains équipée des installations pour la laveuse et la sécheuse, ajoutant une touche de commodité.
À l'étage, la chambre principale est accompagnée de deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, facilitant la vie quotidienne.
Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente, idéale pour les enfants, les loisirs ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. Une salle de rangement vient compléter ce niveau, offrant toute la place nécessaire pour optimiser l'organisation.
À l'extérieur, la propriété vous permet de profiter pleinement de la belle saison avec une piscine, une cour agréable et un accès direct au bord de l'eau. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la vue, l'environnement extérieur ajoute une réelle qualité de vie à cette maison déjà complète.
À l'étage, la chambre principale est accompagnée de deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, facilitant la vie quotidienne.
Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente, idéale pour les enfants, les loisirs ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. Une salle de rangement vient compléter ce niveau, offrant toute la place nécessaire pour optimiser l'organisation.
À l'extérieur, la propriété vous permet de profiter pleinement de la belle saison avec une piscine, une cour agréable et un accès direct au bord de l'eau. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la vue, l'environnement extérieur ajoute une réelle qualité de vie à cette maison déjà complète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 221' 6"
Superficie du terrain
10 880,20 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard avec rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 955 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 293 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 984 $
- Total
- 2 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres,lave-vaisselle,cuisinière, réfrigérateur, hotte du four à micro-onde, haut-parleurs intégrés, rangements des tablettes dans les garde-robes, filtreur à eau de la salle de bains à l'étage, aspirateur central et les accessoires, tout le rangement intégré du garage, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, piscine hors-terre et les accessoires incluant le chauffe-piscine électrique, bac à déchets, recyclage et compost, interrupteur de transfert génératrice
Exclusions
Support muraux des téléviseurs, cellier de 180 bouteilles et la table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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