799 000$
Nouveauté
ULS : 16957403
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue Cheff, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété unique comprenant deux lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent. Superficie totale de 16 024,87 pc. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature, sur une rue sans issue. La propriété nécessite d'importants travaux, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet de rénovation majeure ou de démolition afin de construire la maison de vos rêves au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BIENVENUE AU 24 CHEFF À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD **
Voici les caractéristiques distinctives de la propriété:
Intérieur:
+Thermopompe murale
+Foyer au bois
+Mezzanine
Extérieur:
+Propriété en bois rond
+Rue tranquille sans issue
+2 lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent (lot #1 de 11 149,52 pc ; lot #2 de 4875,35 pc)
Maison nécessitant beaucoup de travaux. Il est possible de la démolir en totalité pour construire la propriété de vos rêves au bord de l'eau!
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de leur projet.
Une propriété avec énormément de potentiel!
Voici les caractéristiques distinctives de la propriété:
Intérieur:
+Thermopompe murale
+Foyer au bois
+Mezzanine
Extérieur:
+Propriété en bois rond
+Rue tranquille sans issue
+2 lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent (lot #1 de 11 149,52 pc ; lot #2 de 4875,35 pc)
Maison nécessitant beaucoup de travaux. Il est possible de la démolir en totalité pour construire la propriété de vos rêves au bord de l'eau!
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de leur projet.
Une propriété avec énormément de potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 35' 10"
Année de construction
1950
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tuiles de ciment
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 1" X 85' 1" irr.
Superficie du terrain
16 024,87 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 558 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 791 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 388 $
- Scolaire (2025)
- 547 $
- Total
- 4 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, cabanon, foyer au bois vendu sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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