475 000$
ULS : 23923418
Maison de plain-pied
à vendre
24 59e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Un coin de paradis en bordure de l'eau, offrant une vue à couper le souffle, tous les jours de l'année. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette propriété unique, avec ses deux chambres à coucher, vous charmera par son potentiel et son environnement naturel exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce lumineux coin de paradis en bordure de l'eau, où chaque jour commence avec une vue à couper le souffle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet pour vos escapades, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel.
Dotée de deux chambres à coucher, d'un espace de vie fonctionnel et adaptable selon vos goûts, elle permet aux futurs propriétaires de la mettre à leur main. La grande terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, des repas en plein air ou tout simplement de la beauté du paysage qui s'offre à vous.
Un garage pratique complète l'ensemble, de même qu'un magnifique terrain de 12 682 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une belle opportunité dans un environnement naturel exceptionnel.
Le certificat de localisation est en commande.
Une portion du terrain a été acquise par le propriétaire il y a plusieurs années. Les dimensions de cette section ne figurent pas au certificat de localisation actuel, mais elles seront incluses dans le nouveau certificat en cours de préparation.
Dotée de deux chambres à coucher, d'un espace de vie fonctionnel et adaptable selon vos goûts, elle permet aux futurs propriétaires de la mettre à leur main. La grande terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, des repas en plein air ou tout simplement de la beauté du paysage qui s'offre à vous.
Un garage pratique complète l'ensemble, de même qu'un magnifique terrain de 12 682 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une belle opportunité dans un environnement naturel exceptionnel.
Le certificat de localisation est en commande.
Une portion du terrain a été acquise par le propriétaire il y a plusieurs années. Les dimensions de cette section ne figurent pas au certificat de localisation actuel, mais elles seront incluses dans le nouveau certificat en cours de préparation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 128' 6"
Superficie du terrain
12 682 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (13), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 455 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 853 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vaisselier de la salle à manger, mobilier restant de la chambre à coucher principale, ainsi que les meubles de la seconde chambre. Balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%