399 900$
Nouveauté
ULS : 16364948
Maison de plain-pied
à vendre
237 Rue du Zouave, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Rare sur le marché, Plain-pied isolé de 4 chambres à coucher plus un bureau possibilité d'une 5ème chambre, avec 2 salles de bain, dans le quartier Salaberry à Salaberry-de-Valleyfield. Construction 1975. Sise sur un terrain intime de plus de 5 500 pieds carrés clôturé et paysagé. Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures en plus d'une place additionnelle sous l'abri d'auto attaché. Entrée indépendante sur le côté de la maison. Remise extérieure. Secteur paisible et familiale à proximité de tous les services et commodités. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées dans les 2 dernières années. Cette propriété saura vous charmer.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
936 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ADDENDA
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée principale ouvert sur la cuisine
Aires communes à aires ouvertes
Grand salon très lumineux avec mur de brique donnant une chaleur à cette pièce
Cuisine et salle à manger plusieurs espaces de rangements et un dosseret de céramique.
Entrée indépendante sur le côté de la maison
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre à coucher principales de bonnes dimensions
Salle de bain avec espace laveuse sécheuse
SOUS-SOL:
Grande salle familiale
Chambre à coucher avec 2 garde-robe double largeur
Bureau ou chambre à coucher, selon votre besoin peut être redivisé
Salle de bain avec douche vitrée indépendante
Rangement
EXTÉRIEUR:
Terrain de plus de 5 500 pieds carrés pouvant être aménagé selon vos besoins
Stationnement asphalté double largeur pour 4 voitures.
Cour arrière clôturée 3 côtés et paysagée
Abri d'auto attaché pour 1 voiture avec entrée direct à la maison sur le côté
Terrasse extérieure
Remise extérieure
AMÉLIORATIONS :
À l'achat ajout d'une clôture sur 3 côtés de la cour
Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (2025)
Ajout d'un clapet anti-retour (2025)
Remplacement des couvre-sols et de l'isolation du sous-sol (2025)
Remplacement des fenêtres du sous-sol (2026)
PROXIMITÉ:
*Situé dans un secteur prisé et rechercher de la ville.
*À proximité des autoroutes 30 et 530 et de la route 132
*À moins de 20 mins de Vaudreuil et de Châteauguay
*Près des centres d'achats, des garderies, du Cégep, de l'Hôpital du Suroit., dépanneur, station-service, piste cyclable, golf,
*parcs à proximités dont le parc régional de la Voie maritime.
*À un kilomètre de deux écoles primaires et École secondaire à proximités
*À deux kilomètres du Collège de Valleyfield
Au plaisir de vous faire visiter !!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée principale ouvert sur la cuisine
Aires communes à aires ouvertes
Grand salon très lumineux avec mur de brique donnant une chaleur à cette pièce
Cuisine et salle à manger plusieurs espaces de rangements et un dosseret de céramique.
Entrée indépendante sur le côté de la maison
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre à coucher principales de bonnes dimensions
Salle de bain avec espace laveuse sécheuse
SOUS-SOL:
Grande salle familiale
Chambre à coucher avec 2 garde-robe double largeur
Bureau ou chambre à coucher, selon votre besoin peut être redivisé
Salle de bain avec douche vitrée indépendante
Rangement
EXTÉRIEUR:
Terrain de plus de 5 500 pieds carrés pouvant être aménagé selon vos besoins
Stationnement asphalté double largeur pour 4 voitures.
Cour arrière clôturée 3 côtés et paysagée
Abri d'auto attaché pour 1 voiture avec entrée direct à la maison sur le côté
Terrasse extérieure
Remise extérieure
AMÉLIORATIONS :
À l'achat ajout d'une clôture sur 3 côtés de la cour
Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (2025)
Ajout d'un clapet anti-retour (2025)
Remplacement des couvre-sols et de l'isolation du sous-sol (2025)
Remplacement des fenêtres du sous-sol (2026)
PROXIMITÉ:
*Situé dans un secteur prisé et rechercher de la ville.
*À proximité des autoroutes 30 et 530 et de la route 132
*À moins de 20 mins de Vaudreuil et de Châteauguay
*Près des centres d'achats, des garderies, du Cégep, de l'Hôpital du Suroit., dépanneur, station-service, piste cyclable, golf,
*parcs à proximités dont le parc régional de la Voie maritime.
*À un kilomètre de deux écoles primaires et École secondaire à proximités
*À deux kilomètres du Collège de Valleyfield
Au plaisir de vous faire visiter !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 26' 5" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
936 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 96'
Superficie du terrain
5 568 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss 5e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 363 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 591 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 thermopompes murales
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%