1 185 000$
ULS : 10152671
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres)
2363 Ch. Lotbinière, Saint-Lazare (Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres)
Bienvenue dans le raffinement ultime de la vie champêtre moderne ! Cette magnifique propriété de style "Farmhouse" située dans la superbe ville de St-Lazare, incarne l'élégance rustique et le confort contemporain, offrant une expérience de vie incomparable. Consultez l'Addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Bienvenue dans le raffinement ultime de la vie champêtre moderne ! Cette magnifique propriété de style "Farmhouse" située dans la superbe ville de St-Lazare, incarne l'élégance rustique et le confort contemporain, offrant une expérience de vie incomparable.
Dès que vous franchissez le seuil, l'attention portée aux détails se dévoile avec des choix judicieux de matériaux et de finitions, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec son vaste terrain de plus de 26 000 pieds carrés, assure une intimité inégalée avec son petit boisé à l'arrière, créant un véritable havre de paix.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est le coeur de cette demeure. Elle séduit les passionnés culinaires avec un immense îlot de plus de 10 pieds de long, créant l'espace parfait pour des moments de convivialité inoubliables. Le salon, doté d'un plafond cathédrale, offre un espace lumineux et aéré pour se détendre et se ressourcer.
Chaque pièce de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant un cadre de vie harmonieux et apaisant. La chambre des maîtres, un sanctuaire de tranquillité, dispose d'un walk-in généreux et d'une salle de bain attenante, créant un espace intime et luxueux.
Le vaste sous-sol offre un potentiel illimité, permettant d'explorer différentes options pour créer l'espace de vos rêves, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de divertissement.
Cette maison clé en main est parfaitement située, offrant un accès facile aux autoroutes et aux commodités, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : l'intimité d'une résidence isolée et la proximité des services essentiels.
Découvrez le mariage parfait entre le charme rural et le luxe contemporain. Cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est l'expression ultime d'un style de vie distingué. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici.
Quelques spécifications additionnelles;
-Plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc au rez-de-chaussée et à l'étage,
-Comptoir de quartz dans la cuisine et Ilots de 10'6" en chêne blanc,
-Béton poli avec système chauffant au glycol au sous-sol ainsi que dans le garage,
-Bidet dans la salle d'eau ainsi que dans la salle de bain des maîtres,
-Plafond de 9' au rez-de-chaussée,
-Porte intérieur de 8' au rez-de-chaussée
-À la cuisine, électroménagers haut de gamme inclus, four de 36" de large
-Plafond cathédrale au salon
-Terrasse couverte
Dès que vous franchissez le seuil, l'attention portée aux détails se dévoile avec des choix judicieux de matériaux et de finitions, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec son vaste terrain de plus de 26 000 pieds carrés, assure une intimité inégalée avec son petit boisé à l'arrière, créant un véritable havre de paix.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est le coeur de cette demeure. Elle séduit les passionnés culinaires avec un immense îlot de plus de 10 pieds de long, créant l'espace parfait pour des moments de convivialité inoubliables. Le salon, doté d'un plafond cathédrale, offre un espace lumineux et aéré pour se détendre et se ressourcer.
Chaque pièce de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant un cadre de vie harmonieux et apaisant. La chambre des maîtres, un sanctuaire de tranquillité, dispose d'un walk-in généreux et d'une salle de bain attenante, créant un espace intime et luxueux.
Le vaste sous-sol offre un potentiel illimité, permettant d'explorer différentes options pour créer l'espace de vos rêves, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de divertissement.
Cette maison clé en main est parfaitement située, offrant un accès facile aux autoroutes et aux commodités, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : l'intimité d'une résidence isolée et la proximité des services essentiels.
Découvrez le mariage parfait entre le charme rural et le luxe contemporain. Cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est l'expression ultime d'un style de vie distingué. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici.
Quelques spécifications additionnelles;
-Plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc au rez-de-chaussée et à l'étage,
-Comptoir de quartz dans la cuisine et Ilots de 10'6" en chêne blanc,
-Béton poli avec système chauffant au glycol au sous-sol ainsi que dans le garage,
-Bidet dans la salle d'eau ainsi que dans la salle de bain des maîtres,
-Plafond de 9' au rez-de-chaussée,
-Porte intérieur de 8' au rez-de-chaussée
-À la cuisine, électroménagers haut de gamme inclus, four de 36" de large
-Plafond cathédrale au salon
-Terrasse couverte
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 54' 5" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 275 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel et Board & batten
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Plancher chauffant
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 278' 6" irr.
Superficie du terrain
2 422,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot de 10'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 28'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant au sous-sol et garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Plancher chauffant au sous-sol et garage, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système EcoFlow
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 800 $
- Total
- 575 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 015 $
- Scolaire (2023)
- 503 $
- Total
- 4 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave vaisselle Fisher & paykel, refregitrateur Fisher & paykel, cuisinière au gaz GE cafe applaiance, cellier Breuvage center, tabouret de la cuisine, fournaise et thermopompe centrale, balayeuse centrale retraflex et ses accessoires, penderie pax du walk-in de la chambre des maîtres, cabanon, poulailler, gazebo et moustiquaires, étagères du garage.
Exclusions
Etabli du garage et les biens meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%