419 500$
ULS : 21100242
Maison à étages
à vendre
2363 Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Charmante maison en rangée avec garage dans un secteur recherché. Emplacement paisible, à proximité de nombreuses commodités : écoles, épiceries, restaurants, hôpital, et accès facile à l'autoroute 20. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine bien équipée et avec beaucoup de rangement, une salle à manger et un salon lumineux donnant sur un patio couvert. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses et une salle de bain. Le sous-sol offre une pièce polyvalente, idéale pour une petite salle familiale, un bureau ou encore une possibilité de chambre supplémentaire. Garage chauffé avec installation pour borne électrique.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison, située dans un quartier calme et bien desservi, offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les principales commodités : écoles primaires, épiceries, restaurants, hôpital, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 20. Vous serez également à quelques pas de pistes cyclables et d'arrêts d'autobus, rendant vos déplacements plus faciles. Le rez-de-chaussée de la maison propose une vaste aire ouverte qui inclut une cuisine fonctionnelle avec un grand espace de rangement et une salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un patio couvert, parfait pour vos moments de détente extérieurs, quelle que soit la saison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant à la fois espace et confort. La salle de bain complète est moderne et pratique, et la zone pour la laveuse et sécheuse, bien cachée derrière des portes pliantes, optimise l'espace. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente qui pourrait être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou même en salle de loisirs. Ce niveau ajoute un espace supplémentaire, bien éclairé grâce à une fenêtre. Le garage chauffé est un atout majeur, offrant non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire avec son plancher époxy. L'installation pour borne électrique est déjà en place pour répondre aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. La maison fait partie d'une copropriété au niveau du terrain, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une gestion partagée pour l'entretien des espaces extérieurs et le déneigement. Cela permet un entretien minimal, vous offrant plus de temps pour profiter de votre maison sans vous soucier des tâches extérieures. Cette propriété est une option idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Elle représente également une solution parfaite pour ceux souhaitant réduire la taille de leur logement tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Rénovée récemment, cette maison bénéficie de plusieurs améliorations, dont fenêtres, toiture, chauffe-eau et balcon avant. Vous n'avez qu'à emménager et profiter de votre nouvel environnement. En plus d'offrir un excellent rapport qualité-prix, cette maison présente un coût d'acquisition inférieur à celui de nombreux logements en location. Venez découvrir cette propriété, son potentiel et son cadre de vie unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 40' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
113,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 9" X 80' 4" irr.
Superficie du terrain
116,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, Commerces, Restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, p/patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 3e CAC, SF, Bur, SDJ
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation borne de recharge, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 309 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, toiles, fan du poêle et du micro-ondes, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte électrique du garage, luminaires, ventilateurs, support à télévision (1), meuble blanc dans le garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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