699 900$
ULS : 26976253
Maison de plain-pied
à vendre
236 Rue Paul-Laplante, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété lumineuse et chaleureuse, foyer au gaz au salon, cuisine aux armoires de bois avec comptoir lunch, 2+2 chambres (possibilité de walk-in dans la chambre principale et possibilité d'autre chambre au sous-sol), aires ouvertes vastes repeintes été 2025 sur 2 étages. Bungalow tout brique, garage de bonne dimension, belle cour bien aménagée, balcon avec grand gazebo et autre terrasse aménagée au sol, grand espace en pavé-uni et asphalte pour stationnements. Secteur de choix près des écoles et axes routiers, près des commerces et des transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations:
2013 à 2024: Changement de thermos
2019: Réfection de la toiture
2022: Margelles ajoutées (2 à l'arrière et 1 sur le côté)
2025: Peinture couleur neutre dans les aires communes;
Autres commodités:
Prise de BBQ au propane disponible sur le balcon;
Plomberie disponible pour douche dans la salle de lavage (sous le meuble vitré au sous-sol).
Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
2013 à 2024: Changement de thermos
2019: Réfection de la toiture
2022: Margelles ajoutées (2 à l'arrière et 1 sur le côté)
2025: Peinture couleur neutre dans les aires communes;
Autres commodités:
Prise de BBQ au propane disponible sur le balcon;
Plomberie disponible pour douche dans la salle de lavage (sous le meuble vitré au sous-sol).
Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 108' 3"
Superficie du terrain
536,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Fond de la rue en loupe
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe/accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch bordure corian
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double, poss. w-in
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'autre chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Panneau élect. 200amp
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 400 $
- Total
- 632 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 025 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 4 414 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Électricité
- 1 766 $
- Gaz
- 360 $
- Total
- 2 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux et stores, thermopompe, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique de garage et manette, foyer extérieur, cabanon,
Exclusions
Bombonne de propane, horloge 'coucou' et autre biens personnels aux murs
Calculatrice de versements hypothécaire
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