Vendu
Vendu
ULS : 24482184
Maison de plain-pied
à vendre
236 Rue Bissonnette, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété représente un projet idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant la rénover à leur goût. Le sous-sol est équipé d'un foyer au bois et la cour dispose d'une piscine. Située à proximité d'un parc, d'une école primaire et de plusieurs services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Bien que des travaux importants soient à prévoir, le potentiel de valorisation demeure intéressant. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Pieutage à prévoir par l'acheteur; soumission disponible sur demande.
* Rapport d'inspection daté de mars 2026 disponible sur demande.
* Rapport d'inspection daté de mars 2026 disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025, 7140), Revêtement de la toiture (2018, 4944)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
473,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 309 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 901 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, fixtures et luminaires, piscine et ses accessoires, thermopompe murale et dévidoir d'arrosage rétractable.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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