424 900$
ULS : 24482184
Maison de plain-pied
à vendre
236 Rue Bissonnette, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité et sa convivialité. Au sous-sol, un foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité d'un parc, d'une école primaire et des services, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 236 rue Bissonnette, situé dans un quartier résidentiel, familial et chaleureux. À seulement 30 secondes à pied du parc Horace-Viau, cette maison combine praticité et confort au quotidien.
Elle offre quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains complètes. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine modernisée au fil des années, en plus de trois chambres à coucher et d'une salle de bain complète. Certaines pièces du rez-de-chaussée ont bénéficié de rénovations, notamment le remplacement du revêtement de plancher par du bois franc dans certaines pièces et le changement de certaines fenêtres.
Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une porte d'entrée latérale donnant accès soit directement au sous-sol, sans devoir passer par l'intérieur, idéal pour un espace indépendant, soit directement à la cuisine, pratique pour décharger les sacs d'épicerie en arrivant du stationnement privé qui mène à cette entrée.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend : parfaite pour vos rassemblements, vos soirées cinéma ou vos événements familiaux, avec en prime un petit espace bar et un foyer au bois pour vous réchauffer le coeur durant les journées d'hiver. Vous y trouverez également la quatrième chambre, la deuxième salle de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace créatif selon vos besoins. De plus, toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, offrant une belle luminosité et une efficacité énergétique accrue.
Le terrain privé comprend une piscine hors terre soigneusement entretenue au fil des ans, ainsi qu'un cabanon pratique pour ranger vos équipements de jardinage, tondeuse, souffleuse et autres articles saisonniers.
Cette propriété a tout pour plaire et saura répondre aux besoins de votre famille.
N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder!
Elle offre quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains complètes. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine modernisée au fil des années, en plus de trois chambres à coucher et d'une salle de bain complète. Certaines pièces du rez-de-chaussée ont bénéficié de rénovations, notamment le remplacement du revêtement de plancher par du bois franc dans certaines pièces et le changement de certaines fenêtres.
Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une porte d'entrée latérale donnant accès soit directement au sous-sol, sans devoir passer par l'intérieur, idéal pour un espace indépendant, soit directement à la cuisine, pratique pour décharger les sacs d'épicerie en arrivant du stationnement privé qui mène à cette entrée.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend : parfaite pour vos rassemblements, vos soirées cinéma ou vos événements familiaux, avec en prime un petit espace bar et un foyer au bois pour vous réchauffer le coeur durant les journées d'hiver. Vous y trouverez également la quatrième chambre, la deuxième salle de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace créatif selon vos besoins. De plus, toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, offrant une belle luminosité et une efficacité énergétique accrue.
Le terrain privé comprend une piscine hors terre soigneusement entretenue au fil des ans, ainsi qu'un cabanon pratique pour ranger vos équipements de jardinage, tondeuse, souffleuse et autres articles saisonniers.
Cette propriété a tout pour plaire et saura répondre aux besoins de votre famille.
N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025, 7140), Revêtement de la toiture (2018, 4944)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
5 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 309 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 901 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, fixtures et luminaires, piscine et ses accessoires, thermopompe murale et dévidoir d'arrosage rétractable.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%