824 900$
Nouveauté
ULS : 19929047
Maison à étages
à vendre
235 Rue David S., Saint-Amable
Charmante propriété à étages, entretenue avec le plus grand soin, située dans un secteur familial recherché à proximité de plusieurs écoles, parcs et services. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, un garage intégré et un espace supplémentaire au dessus du garage, offrant une aire de vie convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures assurant une belle intimité, avec piscine pour agrémenter vos étés. Une propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété à étages entretenue avec le plus grand soin, située dans un quartier paisible et très recherché de Saint-Amable, idéal pour les familles grâce à la proximité de nombreux CPE, écoles et services.
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe vous accueille et mène à un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes, d'armoires jusqu'au plafond et d'un élégant dosseret blanc. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Quelques marches plus haut, un espace familial polyvalent et lumineux s'offre à vous, parfait comme salle de jeux ou coin détente, accompagné d'une pièce fermée idéale comme chambre ou bureau.
À l'étage supérieur, deux chambres de belles dimensions vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée et bain autoportant.
Le sous-sol propose une salle familiale avec lavabo, une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage intégré.
À l'extérieur, la vaste cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale, est un véritable coup de coeur : plusieurs espaces terrasses aménagés sur différents niveaux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, impeccablement entretenue et située dans un environnement familial de choix.
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe vous accueille et mène à un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes, d'armoires jusqu'au plafond et d'un élégant dosseret blanc. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Quelques marches plus haut, un espace familial polyvalent et lumineux s'offre à vous, parfait comme salle de jeux ou coin détente, accompagné d'une pièce fermée idéale comme chambre ou bureau.
À l'étage supérieur, deux chambres de belles dimensions vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée et bain autoportant.
Le sous-sol propose une salle familiale avec lavabo, une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage intégré.
À l'extérieur, la vaste cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale, est un véritable coup de coeur : plusieurs espaces terrasses aménagés sur différents niveaux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, impeccablement entretenue et située dans un environnement familial de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 37' 4" irr.
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 117'
Superficie du terrain
5 748 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 300 $
- Total
- 597 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 225 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 4 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, équipements de piscine, support à pneus dans le garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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