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649 000$
ULS : 13410315

Maison à étages à vendre - Clarenceville

2344 Ch. Beech S., Clarenceville
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Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 799-9461

GUY CATY

Courtier immobilier

RE/MAX PRO-COMMERCIAL

514 382-6789

MICHEL CORETTI

Courtier immobilier

RE/MAX PRO-COMMERCIAL

514 823-7118
Cottage 2023 vue sur l'eau avec une plage privé et un quai situé sur le Domaine Samuel de Champlain complexe de villégiature privé en bordure du lac Champlain. Plancher chauffant sur chaque étage incluant le sous-sol de 9 pieds de hauteur, R53 pour l'isolation du plafond. Co-propriétaire indivise des terrains communes, piscine creusée chauffée et la plage privée. Ce Domaine a son propre plan d'implantation et d'intégration architectural (PIIA) Terrains desservis par la fibre optique, le réseau d'égout et d'aqueduc de la municipalité. Domaine Samuel de Champlain offre à ses propriétaires une plage privée qui communique à un sous-bois aménagé avec chaise Adirondack et table s'il fait trop
chaud, une piscine creusée 18 x 36 chauffée fonctionnant au sel, et un quai communautaire pour leur embarcation. Les terrains sont complètement hors des zones inondables. Le projet a des frais communs mensuels de 80$ par mois pour le déneigement des rues privés du projet et les entrées des résidences, ainsi que la coupe de gazon du projet entier, l'entretien et le chauffage de la piscine et l'entretien de la plage.
Dimensions 36' X 32' irr.
Année de construction 2023
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Bain/douche
Sous-sol 6 pieds et plus
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Plage, Quai et Piscine privé
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Privé, Chauffée
Proximité Plage privé avec Quai, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'11" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffant
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 2'11"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'5" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : planchers chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 13'11"
Revêtement : Béton
Détails : planchers chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 14'
Revêtement : Béton
Détails : planchers chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails : lavage - planchers chauffant
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Planchers chauffant tout la maison, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
81 700 $
Total
81 700 $

Taxes

Municipale (2024)
419 $
Scolaire (2024)
11 $
Total
430 $

Dépenses annuelles

Frais communs
960 $
Total
960 $

Inclusions

Hotte de cuisine, chauffe-eau 60 gallons, rideaux et lave-vaisselle, quai,

Exclusions

Cuisinière, Réfrigérateur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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